Välikerroksen huoneisto myytävänä, Marbella – R5495500

Makuuhuoneen huoneisto myytävänä Marbella – Sijoitusmahdollisuus valmiilla vuokralaisella

Löydä tämä tilava ja moderni huoneisto myytävänä Marbella, joka on erityisen houkutteleva tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät jo valmiiksi vuokratuloa tuottavaa kohdetta. Vuonna 2020 valmistunut ja hyvässä kunnossa oleva asunto tarjoaa 138 m² rakennusalaa ja noin 110 m² asuinpinta-alaa. Mukava ja käytännöllinen pohjaratkaisu koostuu kolmesta makuuhuoneesta ja kahdesta täydestä kylpyhuoneesta. Pääoleskelutiloihin kuuluu reilu, noin 25 m² olohuone, josta on käynti viihtyisälle 12 m² terassille. Tämä tarjoaa arvokasta ulkotilaa ympärivuotiseen käyttöön täysin varustellun keittiön ohella.

Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, ja ilmastointi sekä yksilöllinen lämmön ja kylmän säätö lämpöpumpulla takaavat mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja rakennuksessa on hissi sekä esteetön kulku liikuntarajoitteisille. Hintaan sisältyy yksityinen autotallipaikka, ja asukkaiden käytössä on myös yhteinen uima-allas, mikä lisää kohteen mukavuutta ja vetovoimaa.

Huoneisto myydään tällä hetkellä vuokrattuna voimassa olevalla vuokrasopimuksella, ja se tuottaa 2,000 € kuukausittaista vuokratuloa. Omistajan antamien tietojen mukaan vuokraa voidaan tarkistaa toukokuusta 2027 alkaen, minkä jälkeen nykyistä sopimusta ja sovellettavaa lainsäädäntöä olisi jäljellä vielä noin kaksi vuotta. Sekä omistaja että vuokralainen ovat tällä hetkellä hoitaneet maksuvelvoitteensa ajallaan.

Tämä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan sijoituspainotteisille ostajille, sillä se tarjoaa mahdollisuuden hankkia modernin Marbella-asunnon 24,000 € vuotuisella bruttovuokratulolla ilman välitöntä tarvetta uuden vuokralaisen etsimiseen. Erinomainen tilaisuus lisätä sijoitussalkkuun ‌kolmen ‌makuuhuoneen ‌ja ‌kahden ‌kylpyhuoneen huoneisto ‌terassilla, ‌pysäköintipaikalla, yhteisellä ‌uima-altaalla, ilmastoinnilla ja 138 m² ‌rakennusalalla – ‌valmiilla ‌vuokralaisella ‌ja vakiintuneella vuokratulolla yhdellä ‌Costa ‌del ‌Sol'n ‌arvostetuimmista ‌ja ‌kysytyimmistä ‌kiinteistömarkkinoista.