Tussenverdieping Appartement te koop in Marbella – R5495500

Appartement met 3 slaapkamers te koop in Marbella: investeringskans met huurder aanwezig

Ontdek dit ruime en moderne appartement te koop in Marbella, een bijzonder aantrekkelijke kans voor beleggers die een woning willen verwerven die al huurinkomsten genereert.

Het in 2020 gebouwde appartement is in goede staat en biedt 138 m² bebouwde oppervlakte en ongeveer 110 m² bruikbare binnenruimte. De comfortabele en praktische indeling omvat 3 slaapkamers en 2 volwaardige badkamers. De woonkamer van ongeveer 25 m² is ruim en komt uit op een prettig terras van 12 m², wat het hele jaar door waardevolle buitenruimte biedt. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken.

De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Airconditioning en individuele warme- en kouderegeling via een warmtepomp zorgen het hele jaar door voor comfort. Het appartement ligt op de eerste verdieping met lifttoegang. Het gebouw beschikt bovendien over een aangepaste toegang voor personen met beperkte mobiliteit. Een privégarage is in de prijs inbegrepen. Bewoners hebben daarnaast toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, wat het gemak en de aantrekkelijkheid van de woning verder vergroot.

Het appartement wordt momenteel verkocht met een huurder en een bestaande huurovereenkomst, die een huurinkomen van €2.000 per maand oplevert. Volgens de informatie van de eigenaar kan de huur vanaf mei 2027 worden herzien. Daarna resteren nog ongeveer 2 jaar van de huurperiode onder de huidige overeenkomst en de geldende regelgeving. Zowel de eigenaar als de huurder voldoen momenteel aan hun betalingsverplichtingen.

Dit maakt de woning bijzonder interessant voor beleggers, omdat zij een modern huis in Marbella kunnen verwerven met een huidig bruto huurinkomen van €24.000 per jaar, zonder dat er direct een nieuwe huurder hoeft te worden gevonden. Een uitstekende kans om een appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras, parkeerplaats, gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en 138 m² bebouwde oppervlakte toe te voegen aan een beleggingsportefeuille, met een bestaande huurder en gevestigd huurinkomen in een van de meest gevestigde en gewilde vastgoedmarkten van de Costa del Sol.