Finca - Cortijo til salgs i Cuevas De San Marcos – R5439502

Oppdag dette vakre rustikke huset i to etasjer, et fredfullt tilholdssted som passer ideelt for deg som ønsker ro, plass og en nær kontakt med naturen.

I første etasje blir du møtt av en romslig stue med peis, perfekt for koselige stunder ved ilden. Det fullt utstyrte kjøkkenet er lyst og praktisk, ideelt for matlaging mens du nyter utsikten rundt deg. Du finner også et stort soverom, et fullt bad og et lagerrom som gjør hverdagen enklere.

I andre etasje finner du fire lyse soverom og to fullverdige bad, hvorav ett med eget bad, som gir god plass og komfort.

Eiendommen er en ekte fryd: en veranda med panoramautsikt over fjellene inviterer til hvile og til å nyte de rolige omgivelsene. Bassenget og grillområdet er perfekte for samlinger med venner og familie, mens spisestedet for sommeren gjør at du kan spise ute, omgitt av naturen. I tillegg gir grønnsakshagen deg muligheten til å dyrke egne frukter og grønnsaker.

Eiendommen inkluderer et hundre år gammelt anneks, fullt av historie og med stort potensial til å renoveres og bli ditt personlige prosjekt. Det finnes også rikelig med parkering, alt i et privat og trygt område, omgitt av majestetiske fjell, gamle oliventrær og den milde lyden av en nærliggende bekk.

Hvis du leter etter et hjem med sjel, der naturen og roen kan nytes hver dag, er denne eiendommen perfekt. Et sted for hvile, nytelse og uforglemmelige minner.
Kom og besøk oss, og bli forelsket i sjarmen.

Møbler er ikke inkludert i salgsprisen.

Det forenklede informasjonsdokumentet står til din disposisjon. NBC

Anslåtte kostnader som betales av kjøper: Kjøpet er underlagt overdragelsesskatten Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter), med en generell maksimal sats på 7 %. Beskatningsgrunnlaget vil være det høyeste av kjøpesummen i skjøtet og den katastrale referanseverdien (artikkel 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold.

Kostnadene for offentlig skjøte og tinglysing i eiendomsregisteret (Land Registry) er regulert av offisielle takster (kongelig dekret 1426/1989) og (kongelig dekret 1427/1989). Indikative anslag ligger mellom 500 og 2 000 euro for notargebyr og mellom 250 og 1 500 euro for registergebyr.

Juridiske/administrative tjenester (hvis frivillig engasjert, markedspriser): anslått mellom 300 og 500 euro.

Kommunal gevinstskatt (IIVTNU) betales av selgeren (artikkel 104 TRLRHL).

Anslått totalkostnad for kjøper: 247 500 euro.

Dette anslaget er veiledende og gitt i samsvar med artikkel 20.1.c) i TRLGDCU. Endelig beløp vil avhenge av de spesifikke forholdene ved transaksjonen og kjøperen.

Eiendomsmeglerprovisjon betales av selgeren.