Kommersiell tomt til salgs i Casares – R4779196

Den ubebygde tomten ligger i Taraje Street, i Los Pedregales Poligono Industrial, innenfor Casares kommune i provinsen Málaga.

Den er regulert som tomt for industribygg (resterende areal), i henhold til den generelle arealplanen for Casares kommune, i dens delvise tilpasning til LOUA av NN.SS. fra 1986, med endelig godkjenning i mars 2010. Videre er sektoren UR-IND utviklet gjennom delplanen for industriområdet «Los Pedregales», godkjent i april 2005.

FORSKRIFTER FOR HVER SONE: INDUSTRISONE

Lette industriaktiviteter eller tjenester av industriell karakter. Boliger for gartnere er tillatt og kan bare plasseres i anlegg hvor tomten er større enn 1 000 m², og nyttbart areal skal ikke overstige 100 m².
KJELLER, maksimalt 30 % av lagerbygningens areal, og regnes ikke som bebyggbart areal.
MAKSIMAL NETTO UTNYTTELSESGRAD 1 m² takhøyde/m² gulvareal på nettotomtens areal, der tomtearealet er 358,00 m².
Det vil si at det er tillatt å bygge et areal på 358,00 m².

MINIMUMSTOMT Minimum bebyggbar tomt er 200 m².
MAKSIMAL UTNYTTELSE Maksimal utnyttelse er satt til 100 % av tomten.
MAKSIMAL HØYDE OG ANTALL ETASJER Maksimal høyde er én etasje eller 8 m.
GJERDER Maksimal høyde 1 m, og det kan føres videre med et gjerde av lett og gjennomsiktig materiale opp til en høyde på 2,50 m.
AVSTAND TIL SKILLER Det er bare tillatt å bygge i linje mot bakre skille (bakre del av tomten) og med minst 3 meter til sektorens grenser. PARKERING Innenfor tomten, i bygningen eller i gårdsrom innenfor den, skal det etableres parkering i forholdet én plass for hver 10C m2 t på tomter større enn 500 m² t, og én plass for hver 150 m² t på tomter mindre enn 500 m².
ESTETISKE FORSKRIFTER Lagertakene kan ikke være laget av reflekterende materiale, og fargen skal være matt grønn. Fasadekledningen kan ikke være metallisk, og fargene må være lyse, helst beige eller kremfarget. Fasader som vender mot veinettet med kommersiell interesse er unntatt fra disse reglene. Godkjenning av lagerbygg med arkitektonisk interesse, som eventuelt kan stride mot de foregående forskriftene, overlates likevel til kommunens skjønn.