Kommersiell mark till salu i Casares – R4779196

Den obebyggda tomten ligger på Taraje Street, i industriområdet Los Pedregales Poligono Industrial, inom kommunen Casares i provinsen Málaga.

Den är belägen på mark avsedd för industribyggnader (Rest), enligt den allmänna stadsplanen för Casares kommun i dess partiella anpassning till LOUA (Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía) av NN.SS. från år 1986, med slutgiltigt godkännande i mars 2010. Vidare har sektorn UR-IND utvecklats genom den partiella planen för industriområdet "Los Pedregales", godkänd i april 2005.

FÖRESKRIFTER FÖR VARJE ZON: INDUSTRIZON

Lätta industriverksamheter eller tjänster av industriell karaktär. Vaktbostad tillåts och kan endast placeras i anläggningar vars tomt är större än 1 000 m² och vars nyttoyta inte överstiger 100 m².

SOUTERRÄNG, högst 30 % av lagerbyggnadens yta, räknas inte som bebyggbar yta.

HÖGSTA NETTOEXPLOATERINGSGRAD 1 m² takyta/m² golvyta på nettotomtytan, där tomtytorna är 358,00 m².
Det innebär att det är tillåtet att bygga en yta på 358,00 m².

MINIMITOMT Den minsta bebyggbara tomten är 200 m².

HÖGSTA BEBYGGELSEGRAD Den högsta bebyggelsegraden är fastställd till 100 % av tomten.

HÖGSTA HÖJD OCH ANTAL PLAN Den högsta höjden är en våning eller 8 m.

STÄNGSEL Högsta höjd 1 m, och kan kompletteras med ett stängsel av lätt och genomskinligt material upp till en höjd av 2,50 m.

AVSTÅND TILL GRÄNSER Endast tillåtet mot de bakre linjerna (tomtens bakre del) och med minst 3 meter till sektorns gränser. PARKERING Inom tomten, i byggnaden eller på gårdar som ligger där, ska parkering anordnas i proportionen en plats för varje 10C m2 t på tomter större än 500 m² t, och en plats för varje 150 m² t på tomter mindre än 500 m².

ESTETISKA FÖRESKRIFTER Lagerbyggnadernas tak får inte vara av reflekterande material, och färgen ska vara mattgrön. Fasadbeklädnader får inte vara metalliska, och deras färger ska vara ljusa, helst beige eller gräddvit. Fasader som vetter mot vägnätet och har kommersiellt intresse undantas från dessa regler. Godkännandet av lagerbyggnadsritningar med arkitektoniskt intresse, som eventuellt kan strida mot tidigare föreskrifter, överlämnas dock till kommunens bedömning.