Forretningsområde til salg i Casares – R4779196

Det ubebyggede grundstykke ligger på Taraje Street, i Los Pedregales Polígono Industrial, inden for kommunen Casares, i provinsen Málaga.

Det er beliggende på jord egnet til industribygninger (Resto), i henhold til den generelle byplan for Casares kommune i dens delvise tilpasning til LOUA af NN.SS. fra 1986, med endelig godkendelse i marts 2010. Desuden er UR-IND-sektoren udviklet gennem den delvise plan for industriområdet "Los Pedregales", godkendt i april 2005.

BYGNINGSREGLER FOR HVER ZONE: INDUSTRIZONE

Lette industrivirksomheder eller serviceydelser af industriel karakter. Vagtbolig er tilladt og må kun placeres i anlæg, hvis grund er større end 1.000 m², og hvis nyttefladeareal ikke overstiger 100 m².
KÆLDER, maksimalt 30 % af lagerbygningens areal, som ikke tæller som byggeareal.
MAKSIMAL NETTO BYGGEINDEKS 1 m² loftareal/m² gulvareal på nettogrundens areal, idet grundarealerne er 358,00 m².
Det vil sige, at det er tilladt at bygge et areal på 358,00 m².

MINIMUM GRUND Det minimale byggegrundstykke er 200 m².
MAKSIMAL BEBYGGELSESPROCENT Den maksimale bebyggelsesprocent er fastsat til 100 % af grunden.
MAKSIMAL HØJDE OG ANTAL ETAGER Den maksimale højde er én etage eller 8 m.
HEGN Maksimal højde på 1 m, og det kan fortsættes med et hegn af let og gennemsigtigt materiale op til en højde på 2,50 m.
AFSTAND TIL SKEL Det er kun tilladt at bygge i bagudrettede baglinjer (grundens bagside) og med mindst 3 meter til sektorens skel. PARKERING Inde på grunden, inden for bygningen eller i gårdsrum indeholdt heri, skal der etableres parkering i forholdet én plads pr. 10C m2 t på grunde større end 500 m² t, og én plads pr. 150 m² t på grunde mindre end 500 m².
ÆSTETISKE BESTEMMELSER Lagerbygningernes tage må ikke være af reflekterende materiale, og farven skal være mat grøn. Facadebeklædningerne må ikke være metalliske, og deres farver skal være lyse, helst beige eller creme. Facader, der vender mod vejnettet og har kommerciel interesse, er undtaget fra disse regler. Godkendelse af lagerbygningers design af arkitektonisk interesse, som kan stride mod de foregående bestemmelser, overlades dog til kommunens skøn.