Boligtomt til salgs i Fuengirola – R5484469

Utmerket investeringsmulighet i hjertet av Fuengirola. En tomt på omtrent 120 m² med et eksisterende hus, der konstruksjonen har liten verdi å bevare, og som gir mulighet for å utvikle et nytt boligprosjekt.

På grunn av sine egenskaper og beliggenhet er eiendommen særlig attraktiv for utbyggere og investorer som ønsker å bygge et lite boligbygg i sentrum av Fuengirola, et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol.

I henhold til tilgjengelig informasjon om arealplanlegging, og forutsatt kommunal kontroll og sertifisering, vil tomten være klassifisert under reguleringsbestemmelsen VP-1 (Popular Housing, vanlige boliger), en type som tillater høy utnyttelse av små tomter.

Den urbanistiske utviklingsplanen kan, forutsatt bekreftelse gjennom en detaljert undersøkelse av tomten, omfatte et bygg med sokkeletasje, to øvre etasjer og en loftsetasje/penthouse. Dette er alltid underlagt byggeforskriftene, høydebegrensninger, gårdsrom, fluchtlinjer og andre parametere fastsatt i Fuengirolas generelle reguleringsplan (PGOU).

Tomten måler omtrent 120 m², med en eksisterende bygning på 139 m² og omtrentlige mål på 6 m fasade og 20 m dybde.

Dette er en mulighet særlig for investorer og utbyggere som ser etter en tomt med potensial for nybygg i et sentralt og etablert område i Fuengirola.

Viktig informasjon: Oppgitt pris inkluderer ikke skatter eller utgifter. Det vil bli beregnet en overdragelsesavgift (ITP) på 7 %, i tillegg til notargebyr (ca. 0,3 %–0,5 %) og tinglysingsgebyr (ca. 0,1 %–0,3 %) av salgsprisen. Beløpene er kun til orientering og kan variere avhengig av den enkelte sak. For denne eiendommen vil de omtrentlige kostnadene være:
Overdragelsesavgift (ITP): €20,230
Notargebyr: Mellom €867 (0,3 %) og €1,445 (0,5 %)
Tinglysingsgebyr: Mellom €289 (0,1 %) og €867 (0,3 %)
Kjøp av denne eiendommen medfører ingen eiendomsmeglerprovisjon for kjøperen.
Huset på tomten selges umøblert.

Be om informasjon og dokumentasjon om arealplanlegging for å vurdere tomtens potensial.