Terreno edificabile in vendita a Fuengirola – R5484469

Eccellente opportunità di investimento nel cuore di Fuengirola. Si tratta di un terreno di circa 120 m² con una casa esistente, la cui struttura non presenta particolare interesse ai fini della conservazione, che offre la possibilità di sviluppare un nuovo progetto residenziale.

Per le sue caratteristiche e per la sua posizione, l'immobile è particolarmente interessante per promotori e investitori che desiderano costruire un piccolo edificio residenziale nel centro di Fuengirola, una delle zone più ricercate della Costa del Sol.

Secondo le informazioni urbanistiche disponibili e fatta salva la relativa verifica e certificazione comunale, il terreno ricadrebbe nella normativa urbanistica VP-1 (Edilizia Popolare), una tipologia che consente un'elevata densità edilizia su lotti di dimensioni ridotte.

Il piano di sviluppo urbanistico potrebbe prevedere, previa conferma attraverso uno studio dettagliato del terreno, un edificio con piano terra, due piani superiori e un sottotetto/attico, sempre nel rispetto delle norme edilizie, dei limiti di altezza, dei cortili, degli allineamenti e degli altri parametri stabiliti dal Piano Generale di Urbanistica (PGOU) di Fuengirola.

Il terreno misura circa 120 m², con un edificio esistente di 139 m² e dimensioni approssimative di 6 m di fronte per 20 m di profondità.

Questa opportunità è rivolta in particolare a investitori e promotori alla ricerca di un terreno con potenziale per nuove costruzioni in una posizione centrale e consolidata di Fuengirola.

Informazioni importanti: Il prezzo indicato non include tasse né spese. Sul prezzo di vendita si applica un'Imposta sul Trasferimento di Beni Immobili (ITP) del 7%, oltre alle spese notarili (circa 0,3%–0,5%) e alle spese del Registro della Proprietà (circa 0,1%–0,3%). Gli importi indicati hanno solo scopo informativo e possono variare in base al caso specifico. Per questo immobile, i costi approssimativi sono i seguenti:
Imposta sul Trasferimento di Beni Immobili (ITP): €20.230
Spese notarili: tra €867 (0,3%) e €1.445 (0,5%)
Spese del Registro della Proprietà: tra €289 (0,1%) e €867 (0,3%)
L'acquisto di questo immobile non comporta alcuna commissione di intermediazione immobiliare per l'acquirente.
La casa presente sul terreno è venduta non arredata.

Richiedete informazioni e documentazione urbanistica per valutare il potenziale del terreno.