Rækkehus til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5472994

RECENTLY REDUCED TOWNHOUSE WITH TOURIST RENTAL LICENCE IN NUEVA ANDALUCÍA

Nyligt nedsat rækkehus med turistudlejningslicens i Nueva Andalucía

Boligen er for nylig nedsat i pris og har i øjeblikket en aktiv registrering til turistudlejning. Dette rummelige rækkehus med tre soveværelser er en attraktiv mulighed, uanset om man ønsker en permanent bolig, et feriehus eller en investering i feriudlejning, midt i Nueva Andalucías Golf Valley.

Ejendommen ligger i Last Green, et sikkert og veledeholdt boligområde omgivet af nogle af Marbellas førende golfbaner, herunder Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos. Puerto Banús, internationale skoler, herunder Aloha College, Manolo Santana Racquets Club, restauranter og dagligvarefaciliteter ligger alle inden for nem rækkevidde.

Boligen har ca. 330 m² bebygget areal og 100 m² terrasser. Rækkehuset er fordelt over flere niveauer og kombinerer generøse indvendige rum, private udendørsarealer og traditionel andalusisk karakter.

Indgangsplanen består af en rummelig entré, gæstetoilet, fuldt udstyret køkken med et separat vaskerum samt et spisehjørne med udsigt til den store stue. Den generøse stue har en åben pejs og åbner direkte ud til den private have, hvilket giver et fremragende miljø for udendørs middage og selskabelighed.

Første sal rummer tre velproportionerede soveværelser, som hvert har eget badeværelse. Hovedsoveværelset har desuden et klædeværelse og adgang til to private terrasser. Andet soveværelse har et påklædningsområde og en privat terrasse, mens det tredje soveværelse med eget badeværelse giver komfortabel og privat plads til familie eller gæster.

Et særligt højdepunkt er den store tagterrasse, som har havudsigt og en indbygget grillplads. Dette alsidige udendørsareal er ideelt til selskabelighed, afslapning og til at nyde Marbellas klima hele året.

Ejendommen har desuden en privat parkeringskælder med plads til to biler og en golfvogn samt ekstra opbevaringsplads.

Beboerne i Last Green har adgang til anlagte fælles haver, to svømmepools, en tennisbane og døgnbemanet sikkerhed.

Boligens eksisterende registrering til turistudlejning øger investeringsattraktiviteten betydeligt for købere, der søger etableret potentiale for feriudlejning i et af Nueva Andalucías mest eftertragtede områder. Fortsat udlejningsvirksomhed efter køb er betinget af de nødvendige formaliteter ved skifte af registreret indehaver og almindelig juridisk verifikation.