Radhus till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5472994

REDUCERAT NYLIGEN RADHUS MED TURISTUTHYRNINGSLICENS I NUEVA ANDALUCÍA

Nyligen prissänkt och med en aktiv registrering för turistuthyrning erbjuder detta rymliga radhus med tre sovrum en attraktiv möjlighet som permanentbostad, fritidshus eller investering i semesteruthyrning, mitt i Nueva Andalucías Golf Valley.

Fastigheten ligger i Last Green, ett säkert och välskött bostadsområde omgivet av några av Marbellas ledande golfbanor, bland dem Aloha Golf, Las Brisas och Los Naranjos. Puerto Banús, internationella skolor, bland dem Aloha College, Manolo Santana Racquets Club, restauranger och vardagliga bekvämligheter finns alla inom lätt räckhåll.

Med cirka 330 m² bebyggd yta och 100 m² terrasser är radhuset fördelat på flera plan och kombinerar generösa inomhusytor, privata uteplatser och traditionell andalusisk karaktär.

Entréplanet består av en rymlig hall, gästtoalett, fullt utrustat kök med separat tvättstuga samt en matplats med utsikt över vardagsrummet. Det generösa vardagsrummet har en öppen spis och öppnar direkt mot den privata trädgården, vilket ger en utmärkt miljö för middagar och umgänge utomhus.

Övervåningen rymmer tre välproportionerade sovrum, vart och ett med eget badrum. Huvudsovrummet har dessutom ett omklädningsrum och tillgång till två privata terrasser. Det andra sovrummet har ett klädrum och en privat terrass, medan det tredje sovrummet med eget badrum erbjuder bekvämt och privat boende för familj eller gäster.

Ett särskilt utmärkande drag är den stora takterrassen, som har havsutsikt och ett inbyggt grillområde. Detta mångsidiga uterum är idealiskt för umgänge, avkoppling och för att njuta av Marbellas klimat under hela året.

Fastigheten har dessutom ett privat garage under jord med plats för två bilar och en golfbil, samt ytterligare förvaring.

Boende i Last Green har tillgång till anlagda gemensamma trädgårdar, två simbassänger, en tennisbana och säkerhetsvakt dygnet runt.

Fastighetens befintliga registrering för turistuthyrning ger betydande investeringsattraktion för köpare som söker etablerad potential för semesteruthyrning i ett av Nueva Andalucías mest eftertraktade lägen. Fortsatt uthyrningsverksamhet efter köpet förutsätter att de nödvändiga formaliteterna för byte av innehavare genomförs och att sedvanlig juridisk granskning görs.