Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5472994

NYLIG REDUSERT RAD-/KJEDEHUS MED TURISTUTLEIELISENS I NUEVA ANDALUCÍA

Nylig redusert og med aktiv registrering for turistutleie. Dette romslige rekkehuset med tre soverom er en attraktiv mulighet, enten som permanent bolig, feriebolig eller investering i feriutleie, midt i Nueva Andalucías Golf Valley.

Eiendommen ligger i Last Green, et trygt og velholdt boligområde omgitt av noen av Marbellas ledende golfbaner, blant andre Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos. Puerto Banús, internasjonale skoler som Aloha College, Manolo Santana Racquets Club, restauranter og dagligvarebutikker ligger alle innen kort avstand.

Med ca. 330 m² bebygd areal og 100 m² terrasser er huset fordelt på flere nivåer og kombinerer romslige innendørsarealer, private uteområder og tradisjonell andalusisk karakter.

Inngangsplanet består av en romslig gang, gjeste-WC, fullt utstyrt kjøkken med eget vaskerom, og et spisearealet med utsikt over stuen. Den store stuen har en åpen peis og går direkte ut til den private hagen, noe som gir et utmerket miljø for uteservering og selskapelighet.

Første etasje har tre godt proporsjonerte soverom, alle med eget bad. Hovedsoverommet har også et garderoberom og tilgang til to private terrasser. Det andre soverommet har et garderobeområde og en privat terrasse, mens det tredje soverommet med eget bad gir komfortabel og privat plass for familie eller gjester.

Et særlig høydepunkt er den store takterrassen, som har havutsikt og et innebygd grillområde. Dette allsidige uteområdet er ideelt for selskapelighet, avslapning og for å nyte Marbellas klima hele året.

Eiendommen har også en privat parkeringskjeller med plass til to biler og en golfbil, samt ekstra lagerplass.

Beboere i Last Green har tilgang til landskapsarkitekterte fellesarealer, to svømmebassenger, en tennisbane og 24-timers sikkerhet.

Den eksisterende registreringen for turistutleie gir investeringen betydelig attraktivitet for kjøpere som ønsker etablert potensial for feriebolig-utleie på et av Nueva Andalucías mest ettertraktede steder. Videreføring av utleievirksomheten etter kjøp er avhengig av nødvendige formaliteter for endring av innehaver og vanlig juridisk kontroll.