Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Fuengirola – R5363815

Okazja inwestycyjna w Fuengirola – działka z projektem lokalu handlowego i 4 apartamentów

Doskonała okazja inwestycyjna położona w Fuengirola, w ustabilizowanej części miasta, zaledwie kilka minut od centrum, sklepów, restauracji i wszystkich podstawowych usług.

Na nieruchomości znajduje się obecnie istniejący dom przeznaczony do rozbiórki, co umożliwia budowę nowego budynku mieszkalnego. Działka ma przybliżoną powierzchnię katastralną 59 m² (numer katastralny: 4746131UF5444N0001QM), choć rzeczywista powierzchnia gruntu wynosi 63 m². Obecnie znajduje się na niej budynek pierwotnie wybudowany w 1955 roku.

Wszystkie informacje zostały już zweryfikowane i potwierdzone przez dział techniczny Urzędu Miasta Fuengirola.

Nieruchomość jest oferowana wraz z podstawowym projektem architektonicznym, który został już przygotowany i oficjalnie zatwierdzony przez Málaga College of Architects (Kolegium Architektów w Maladze). Projekt przewiduje budowę budynku z jednym lokalem handlowym i czterema apartamentami typu studio, rozmieszczonymi następująco:

Parter: lokal handlowy o powierzchni około 27 m²

Piętra od pierwszego do czwartego: 4 apartamenty typu studio, po jednym na każdym piętrze

Klatka schodowa i pomieszczenia instalacyjne

Taras na dachu

Każda kondygnacja mieszkalna została zaprojektowana z apartamentem typu studio o powierzchni około 40,1 m², przy szacunkowej powierzchni zabudowy około 63 m² na piętro, podczas gdy parter ma według planów architektonicznych powierzchnię zabudowy około 61 m².

Projekt oczekuje obecnie na uzyskanie pozwolenia na budowę (licencia de obra), co daje nabywcy elastyczność w dostosowaniu projektu lub realizacji inwestycji zgodnie z przyjętą strategią.

Idealne dla:

deweloperów nieruchomości

inwestorów kupujących w celu wynajmu

projektów wynajmu turystycznego lub długoterminowego

realizacji niewielkiego budynku mieszkalnego w centralnej lokalizacji

Dzięki potencjałowi zabudowy w pionie oraz centralnemu położeniu nieruchomość oferuje duży potencjał rentowności, zarówno poprzez indywidualną sprzedaż lokali, jak i wynajem.