Tomtmark för bostäder till salu i Fuengirola – R5363815

Investeringsmöjlighet i Fuengirola – Tomt med projekt för kommersiell lokal och 4 lägenheter

Utmärkt investeringsmöjlighet beläget i Fuengirola, i ett etablerat stadsområde några minuter från stadskärnan, butiker, restauranger och alla nödvändiga tjänster.

Fastigheten består för närvarande av ett befintligt hus som ska rivas, vilket möjliggör uppförandet av en ny bostadsbyggnad. Tomten har en approximativ katastral yta på 59 m² (katasternummer: 4746131UF5444N0001QM), även om den faktiska markytan är 63 m², och den omfattar för närvarande en byggnad som ursprungligen uppfördes 1955.

All information har redan verifierats och bekräftats av tekniska avdelningen vid Fuengirolas kommunhus.

Fastigheten erbjuds med ett grundläggande arkitektoniskt projekt som redan är framtaget och officiellt godkänt av Málagas arkitektkammare, utformat för att uppföra en byggnad med en kommersiell lokal och fyra studiolägenheter, fördelade enligt följande:

Bottenvåning: kommersiella lokaler på ungefär 27 m²

Första till fjärde våningen: 4 studiolägenheter, en per våning

Trapphus och installationsutrymme

Takterrass

Varje bostadsvåning är utformad med cirka 40,1 m² per studiolägenhet, med en uppskattad byggd yta på cirka 63 m² per våning, medan bottenvåningen har cirka 61 m² byggd yta enligt arkitektritningarna.

Projektet väntar för närvarande på bygglov, vilket ger köparen flexibilitet att anpassa projektet eller genomföra utvecklingen i enlighet med sin investeringsstrategi.

Idealisk för:

Fastighetsutvecklare

Köpare som investerar för uthyrning

Projekt för turistuthyrning eller långtidsuthyrning

Utveckling av en liten bostadsbyggnad på ett centralt läge

Tack vare sin utvecklingspotential i höjd och sitt centrala läge erbjuder denna tillgång en stark lönsamhetspotential, antingen genom försäljning av enskilda enheter eller genom uthyrning.