Rakennustontti myytävänä, Fuengirola – R5363815

Sijoitusmahdollisuus Fuengirolassa – Tontti hyväksytyllä hankesuunnitelmalla liike-/kaupallista tilaa ja 4 asuntoa varten

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Fuengirolassa, vakiintuneella kaupunkialueella vain muutaman minuutin päässä kaupungin keskustasta, kaupoista, ravintoloista ja kaikista olennaisista palveluista.

Kohteessa on tällä hetkellä olemassa oleva talo, joka on purettava, jotta voidaan rakentaa uusi asuinrakennus. Tontin likimääräinen katastripinta-ala on 59 m² (katastritunnus: 4746131UF5444N0001QM), mutta todellinen tontin pinta-ala on 63 m². Tontilla on tällä hetkellä rakennus, joka on alun perin valmistunut vuonna 1955.

Fuengirolan kaupungintalon tekninen osasto on vahvistanut ja todentanut kaikki tiedot.

Kohde myydään perusarkkitehtuuriprojektilla, jonka Málagan arkkitehtikamari on jo laatinut ja hyväksynyt virallisesti. Suunnitelma on tarkoitettu rakennukselle, jossa on yksi liiketila ja neljä studiohuoneistoa, ja tilat jakautuvat seuraavasti:

Maantasokerros: liiketilat, noin 27 m²

Toisesta neljänteen kerrokseen: 4 studiohuoneistoa, yksi kerrosta kohden

Portaikko- ja teknisten tilojen alue

Katettu kattoterassi

Jokainen asuinkerros on suunniteltu noin 40,1 m²:n studiohuoneistoille, ja kerroksen arvioitu rakennettu pinta-ala on noin 63 m². Maantasokerroksen rakennettu pinta-ala on arkkitehtipiirustusten mukaan noin 61 m².

Projekti odottaa vielä rakennuslupaa, mikä antaa ostajalle joustavuutta mukauttaa suunnitelmaa tai toteuttaa hanke sijoitusstrategiansa mukaisesti.

Sopii erityisesti:

Kiinteistökehittäjille

Vuokrasijoittajille

Lomavuokraukseen tai pitkäaikaiseen vuokraukseen suunnatuille hankkeille

Pienen asuinrakennuksen toteuttamiseen keskeisellä paikalla

Rakennettavissa olevan korkeuden ja keskeisen sijaintinsa ansiosta kohteella on vahva tuottopotentiaali, joko huoneistojen yksittäisen myynnin tai vuokrauksen kautta.