Boligområde til salg i Fuengirola – R5363815

Investeringsmulighed i Fuengirola – grund med projekt for en erhvervsenhed og 4 lejligheder

Enestående investeringsmulighed beliggende i Fuengirola, i et etableret bymæssigt område få minutter fra byens centrum, butikker, restauranter og alle væsentlige serviceydelser.

Ejendommen består i øjeblikket af et eksisterende hus, der skal nedrives, så der kan opføres en ny boligbygning. Grunden har et cirka katasterareal på 59 m² (katasterreference: 4746131UF5444N0001QM), mens det faktiske grundareal er 63 m². På grunden står i dag en bygning, oprindeligt opført i 1955.

Alle oplysninger er allerede verificeret og bekræftet af teknisk afdeling i Fuengirola Town Hall.

Ejendommen udbydes med et grundlæggende arkitektonisk projekt, der allerede er udarbejdet og officielt godkendt af Málaga College of Architects. Projektet er designet til en bygning med én erhvervsenhed og fire studielejligheder fordelt således:

Stueetage: erhvervslokale på cirka 27 m²

1. til 4. etage: 4 studielejligheder, én pr. etage

Trappeopgang og installationsrum

Tagterrasse

Hver boligetage er designet med cirka 40,1 m² pr. studielejlighed, med et anslået bebygget areal på cirka 63 m² pr. etage, mens stueetagen har et bebygget areal på cirka 61 m², ifølge de arkitektoniske tegninger.

Projektet afventer i øjeblikket byggetilladelse, hvilket giver køberen fleksibilitet til at tilpasse projektet eller gennemføre udviklingen i overensstemmelse med sin investeringsstrategi.

Ideel for:

Ejendomsudviklere

Investorer i køb-til-udlejning

Turistudlejning eller projekter med langtidsudlejning

Udvikling af en mindre boligbygning på en central placering

Takket være udviklingspotentialet i højden og den centrale beliggenhed tilbyder denne ejendom et stort potentiale for afkast, enten gennem salg af de enkelte enheder eller gennem udlejning.