Residentiele Percelen te koop in Fuengirola – R5363815

Investeringskans in Fuengirola – Perceel met project voor commerciële ruimte en 4 appartementen

Uitstekende investeringskans gelegen in Fuengirola, binnen een verstedelijkt gebied op slechts enkele minuten van het stadscentrum, winkels, restaurants en alle essentiële voorzieningen.

Het pand bestaat momenteel uit een bestaande woning die gesloopt moet worden, zodat er een nieuw woongebouw kan worden ontwikkeld. Het perceel heeft een geschat kadastraal oppervlak van 59 m² (Kadastrale referentie: 4746131UF5444N0001QM), hoewel de werkelijke grondoppervlakte 63 m² bedraagt. Op het perceel staat momenteel een bouwwerk dat oorspronkelijk in 1955 is gebouwd.

Alle informatie is reeds geverifieerd en bevestigd door de technische dienst van het gemeentehuis van Fuengirola.

Het pand wordt aangeboden met een basisarchitectenproject dat al is opgesteld en officieel goedgekeurd door het Colegio de Arquitectos de Málaga (Málaga College of Architects), ontworpen voor de bouw van een gebouw met één commerciële ruimte en vier studio-appartementen, als volgt verdeeld:

Begane grond: commerciële ruimte van ongeveer 27 m²

Eerste tot en met vierde verdieping: 4 studio-appartementen, één per verdieping

Trappenhuis en ruimte voor installaties

Dakterras

Elke woonverdieping is ontworpen met ongeveer 40,1 m² per studio, met een geschat bebouwd oppervlak van ongeveer 63 m² per verdieping, terwijl de begane grond volgens de architectenplannen ongeveer 61 m² bebouwd oppervlak heeft.

Voor het project is de bouwvergunning nog in behandeling, waardoor de koper de flexibiliteit heeft om het project aan te passen of de ontwikkeling voort te zetten, afhankelijk van zijn investeringsstrategie.

Ideaal voor:

Vastgoedontwikkelaars

Particuliere beleggers in verhuur

Toeristische verhuur of projecten voor langdurige verhuur

Ontwikkeling van een klein woongebouw op een centrale locatie

Dankzij het ontwikkelingspotentieel in hoogte en de centrale ligging biedt dit actief een sterk rendementspotentieel, zowel via de individuele verkoop van de units als via verhuur.