Willa na sprzedaż w Elviria, Marbella – R5538949

Luksusowa willa wolnostojąca w Santa María w Elviria, położona na podwyższonej działce o powierzchni 1734 m². Z jednej strony rozciąga się z niej otwarty widok na Morze Śródziemne, z drugiej na góry. Dom oferuje 732 m² powierzchni zabudowy na trzech kondygnacjach, połączonych prywatną windą, oraz pięć sypialni z prywatnymi łazienkami (łącznie pięć łazienek). Jest to nieruchomość przeznaczona do całorocznego zamieszkania, a nie do użytku sezonowego, i właśnie to odzwierciedlają jej układ, wyposażenie oraz orientacja ogrodu.

Wnętrze wokół przestronnych pomieszczeń dziennych. Główny salon z wysokimi sufitami i kominkiem otwiera się bezpośrednio na tarasy dużymi oknami, które wpuszczają światło przez cały dzień. Oddzielna jadalnia mieści od ośmiu do dziesięciu osób i łączy się z nowoczesną kuchnią o czystych liniach, z wyspą centralną, blatami z kamienia, płytą indukcyjną z wbudowanym okapem, piekarnikiem, mikrofalówką i dużą lodówką typu amerykańskiego. Przy kuchni znajduje się strefa śniadaniowa oraz wejście gospodarcze. Na całym parterze zastosowano jasny marmur, a stolarka wnętrz wykonana jest z lakierowanego drewna. Wszystkie pięć sypialni jest przestronnych, z wbudowanymi szafami i własną łazienką. Sypialnia główna posiada garderobę oraz łazienkę z wolnostojącą wanną, oddzielnym prysznicem i podwójną umywalką z marmuru. Pozostałe łazienki łączą jasny i ciemny marmur, z prysznicami bez brodzika i szklanymi przegrodami.

Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z najmocniejszych atutów domu. Kilka tarasów na różnych poziomach podąża za słońcem w ciągu dnia, dzięki czemu zawsze jest miejsce w cieniu i miejsce w pełnym słońcu. Duży, prostokątny basen rozciąga widok na dolinę i morze za nią, otoczony trawnikiem i strefą solarium. Ogród jest dojrzały, z palmami, cyprysami i przystrzyżonymi żywopłotami, a jedna jego część przeznaczona jest na ogród warzywny. Przy strefie grilla znajduje się kryty ganek, a kamienne schody łączą różne poziomy terenu.

Pod względem instalacji willa posiada pełną klimatyzację kanałową (gorące i zimne powietrze) oraz zaawansowany system inteligentnego domu, obejmujący oświetlenie, klimatyzację i rolety. Dom wyposażony jest w instalację solarną z panelami fotowoltaicznymi i magazynem energii, co znacząco obniża koszty eksploatacji nieruchomości tej wielkości. Garaż jest zamknięty, dwustanowiskowy, a na działce jest miejsce na dodatkowe cztery samochody. Według danych Catastro (hiszpańskiego katastru) nieruchomość pochodzi z 1991 roku i znajduje się w dobrym stanie. Jest sprzedawana bez mebli.

Santa María jest jedną z najbardziej ugruntowanych enklaw mieszkaniowych w Elviria: spokojne ulice, duże działki i dużo zieleni, a w bezpośrednim sąsiedztwie Santa María Golf oraz Greenlife Golf. To obszar stałych mieszkańców, a nie przejezdnego ruchu, co widać zarówno w ciszy panującej w okolicy, jak i w stanie wspólnych ogrodów.

Elviria jest chyba najlepszym połączeniem spokoju i wygody, jakie oferuje Marbella. Plaże Elviria i El Alicate znajdują się w odległości około pięciu minut samochodem, z restauracjami plażowymi czynnymi przez cały rok, a okolica Nikki Beach jest lokalnym punktem odniesienia dla życia nocnego. Przystań Cabopino, z zatoczkami i chronionymi sosnowymi lasami, znajduje się w odległości około dziesięciu minut. Do codziennych spraw w samej Elviria są supermarkety, apteki, ośrodek zdrowia i restauracje, a centrum handlowe La Cañada jest oddalone o około dwanaście minut. Okolica jest też chętnie wybierana przez międzynarodowe rodziny: w Elviria działa German School of Marbella, a Colegio Internacional Las Chapas znajduje się kilka minut drogi. Stare miasto Marbelli jest oddalone o około piętnaście minut, Puerto Banús o około dwadzieścia, a lotnisko w Maladze mniej więcej o trzydzieści minut jazdy autostradą. Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla kupującego, który szuka przestrzeni, prywatności i widoków, nie rezygnując przy tym z dostępu do usług i nie uzależniając się od sezonu wysokiego.