Omakotitalo myytävänä, Elviria, Marbella – R5538949

Santa Maríassa, Elviriassa sijaitseva erillinen huvila kohoavalla 1 734 neliömetrin tontilla, jolta avautuu näkymä Välimerelle toisella puolella ja vuorille toisella. Talossa on 732 neliömetriä rakennettua tilaa kolmessa kerroksessa, joita yhdistää yksityinen hissi. Taloon kuuluu viisi makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, eli yhteensä viisi kylpyhuonetta. Kyseessä on kohde, joka on suunniteltu asumiseen ympäri vuoden eikä kausikäyttöön, ja sekä pohjaratkaisu, varusteet että puutarhan suuntaus tukevat tätä.

Sisätiloissa talo kiertyy avaroiden oleskelutilojen ympärille. Pääoleskelutilassa, jossa on korkeat katot ja takka, on suuret ikkunat, jotka päästävät valon sisään läpi päivän ja avautuvat suoraan terasseille. Erillinen ruokailutila on mitoitettu kahdeksalle–kymmenelle hengelle, ja se yhdistyy moderniin keittiöön, jossa on puhtaat linjat, keskisaareke, kivitasot, induktiotaso integroidulla liesikuvulla, uuni, mikroaaltouuni ja suuri amerikkalaistyylinen jääkaappi. Keittiön yhteydessä on aamiaisnurkkaus ja huoltoyhteys. Pääkerroksen lattiat ovat kauttaaltaan vaaleaa marmoria, ja sisäkalusteet ovat lakattua puuta. Kaikki viisi makuuhuonetta ovat tilavia, ja niissä on sisäänrakennetut vaatekaapit sekä oma kylpyhuone. Pääsviitissä on pukuhuone ja kylpyhuone, jossa on vapaasti seisova kylpyamme, erillinen suihku sekä kaksi marmorista pesuallasta. Muut kylpyhuoneet yhdistävät vaaleaa ja tummaa marmoria, ja niissä on lasiseinäiset käveltävät suihkut.

Ulkotilat ovat yksi talon vahvimmista valteista. Useat eri tasoilla sijaitsevat terassit seuraavat aurinkoa läpi päivän, joten aina on tarjolla sekä varjoisa että aurinkoinen paikka. Suuri suorakaiteen muotoinen allas avautuu laaksoon ja sen takana näkyvälle merelle, ja sitä ympäröivät nurmikko ja aurinkoterassi. Puutarha on kypsä, ja siinä on palmuja, sypressejä ja leikattuja pensasaitoja. Puutarhassa on myös erillinen osuus kasvimaalle. Grillialueen vieressä on katettu kuisti, ja tonttien eri tasoja yhdistää kivinen portaikko.

Talotekniikassa huvilassa on täysi kanavoitu lämmitys ja jäähdytys sekä edistynyt kodinautomaatio, joka ohjaa valaistusta, ilmastointia ja sälekaihtimia. Talossa on aurinkoenergiajärjestelmä valokennopaneeleineen ja akkuvarastolla, mikä pienentää merkittävästi tämän kokoisen talon käyttökustannuksia. Autotalli on suljettu kaksoisautotalli, ja tontilla on lisätilaa vielä neljälle autolle. Catastro-rekisterin (espanjalainen kiinteistörekisteri) mukaan kiinteistö on valmistunut vuonna 1991, ja se on hyvässä kunnossa. Kohde myydään kalustamattomana.

Santa María on yksi Elviria vakiintuneimmista asuinalueista: hiljaisia katuja, suuria tontteja ja paljon vihreyttä, ja Santa María Golf ja Greenlife Golf ovat käytännössä naapurissa. Alue on pysyvien asukkaiden aluetta eikä ohikulkuliikenteen aluetta, mikä näkyy sen rauhallisuudessa ja yhteisten puutarhojen kunnossa.

Elviria on kenties paras tasapaino rauhan ja mukavuuksien välillä, jonka Marbella tarjoaa. Elviria- ja El Alicate -rannat ovat noin viiden minuutin automatkan päässä, ja rannoilla on ympäri vuoden auki olevia ravintoloita. Yöelämän paikallisena tunnetuksi kohteeksi on Nikki Beach -alue. Cabopinon venesatama lahtineen ja suojeltuine mäntymetsineen on noin kymmenen minuutin päässä. Arjen palveluita löytyy Elviriasta itsestään, sillä alueella on supermarketteja, apteekkeja, terveyskeskus ja ravintoloita, ja La Cañadan ostoskeskus on noin kahdentoista minuutin päässä. Alue on myös kansainvälisten perheiden suosiossa: Marbellan saksalainen koulu sijaitsee Elviriassa ja Colegio Internacional Las Chapas muutaman minuutin päässä. Marbellan vanhaan kaupunkiin on noin viisitoista minuuttia, Puerto Banúsiin noin kaksikymmentä ja Málagan lentokentälle moottoritietä pitkin noin kolmekymmentä. Tämä on kiinteistö, joka sopii ostajalle, joka etsii tilaa, yksityisyyttä ja näkymiä ilman, että hänen on muutettava pois palveluiden luota tai oltava riippuvainen huippukauden kysynnästä.