Fritliggende Villa til salg i Elviria, Marbella – R5538949

En frittliggende villa i Santa María, Elviria, placeret på en forhøjet grund på 1.734 kvadratmeter med åbne udsigter over Middelhavet på den ene side og bjergene på den anden. Huset tilbyder 732 kvadratmeter bygget areal fordelt på tre etager, som alle er forbundet med en privat elevator, og i alt fem soveværelser med eget badeværelse og fem badeværelser. Det er en bolig beregnet til helårsbeboelse frem for sæsonbrug, og indretningen, udstyret og orienteringen af haven afspejler det.

Indenfor centrerer huset sig om generøst dimensionerede opholdsrum. Hovedstuen, med høje lofter og en pejs, åbner direkte ud til terrasserne gennem store vinduer, der lukker lys ind hele dagen. Den separate spisestue har plads til otte til ti personer og er forbundet med et moderne køkken med rene linjer, en central ø, bordplader i sten, en induktionskogeplade med integreret emhætte, ovn, mikrobølgeovn og et stort køleskab i amerikansk stil, samt et morgenmadsområde og serviceadgang. Gulvene i hovedetagen er af lys marmor, og det indvendige træværk er lakeret træ. Alle fem soveværelser er rummelige med indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse. Hovedsoveværelset har et klædeværelse og et badeværelse med fritstående badekar, separat bruseniche og dobbelte marmorvaske. De øvrige badeværelser kombinerer lys og mørk marmor, med walk-in-bruseniche og glasvægge.

Udearealerne er et af husets stærkeste argumenter. Flere terrasser i forskellige niveauer følger solen gennem dagen, så der altid er et sted i skyggen og et sted i fuld sol. Den store rektangulære pool har udsigt over dalen med havet i baggrunden og er omgivet af græsplæne og et solarium. Haven er moden med palmer, cypresser og klippede hække og har et afsnit afsat til køkkenhave. Der er også en overdækket veranda ved grillområdet og en stentrappe, der forbinder grundens forskellige niveauer.

Hvad angår installationer har villaen fuld aircondition med kanalsystem til både varm og kold luft samt et avanceret smarthome-system, der styrer belysning, klima og screens. Huset har et solcelleanlæg med fotovoltaiske paneler og batterilager, hvilket reducerer driftsomkostningerne betydeligt for en bolig af denne størrelse. Garagen er en lukket dobbeltgarage, og der er yderligere plads på grunden til op til fire biler. Ifølge Catastro-registret er ejendommen fra 1991 og er i god stand. Den sælges uden møbler.

Santa María er en af de mest etablerede boligområder i Elviria: stille gader, store grunde og meget grønt, med Santa María Golf og Greenlife Golf næsten lige om hjørnet. Det er et område med fastboende snarere end gennemkørende trafik, hvilket afspejles i, hvor roligt det er, og i tilstanden af de fælles haver.

Elviria er uden tvivl den bedste balance, Marbella tilbyder mellem ro og bekvemmelighed. Strandene Elviria og El Alicate ligger cirka fem minutters kørsel væk, med strandrestauranter, der er åbne hele året, og Nikki Beach-området som lokal reference for natteliv. Cabopino-lystbådehavnen med sine små vige og beskyttede fyrreskove ligger cirka ti minutter væk. Til dagligdagen findes der supermarkeder, apoteker, et sundhedscenter og restauranter inde i selve Elviria, og indkøbscentret La Cañada ligger cirka tolv minutter væk. Området er også populært blandt internationale familier: German School of Marbella ligger i Elviria, og Colegio Internacional Las Chapas ligger få minutter væk. Marbellas gamle bydel er cirka femten minutter væk, Puerto Banús cirka tyve minutter og Málaga lufthavn cirka tredive minutter ad motorvej. Dette er den type ejendom, der passer til en køber, der søger plads, privatliv og udsigt uden at flytte væk fra services eller være afhængig af højsæsonen.