Vrijstaande Villa te koop in Elviria, Marbella – R5538949

Een vrijstaande villa in Santa María, Elviria, gelegen op een verhoogd perceel van 1.734 m² met vrij uitzicht over de Middellandse Zee aan de ene kant en de bergen aan de andere kant. Het huis biedt 732 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, die allemaal met een privélift met elkaar verbonden zijn, en telt vijf slaapkamers met eigen badkamer en vijf badkamers in totaal. Het is een woning die is ontworpen voor permanent wonen in plaats van voor seizoensgebruik, en de indeling, de uitrusting en de oriëntatie van de tuin weerspiegelen dat.

Binnen draait het huis om ruime leefruimtes. De hoofdwoonkamer, met hoge plafonds en een open haard, komt via grote ramen rechtstreeks uit op de terrassen en laat de hele dag door veel licht binnen. De aparte eetkamer biedt plaats aan acht tot tien personen en is verbonden met een moderne keuken met strakke lijnen, een centraal eiland, stenen werkbladen, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron en een grote Amerikaanse koelkast, daarnaast een ontbijthoek en een dienstingang. De vloeren op de begane grond zijn overal van licht marmer en het binnenschrijnwerk is van gelakt hout. Alle vijf de slaapkamers zijn ruim, met ingebouwde kasten en een eigen badkamer. De master beschikt over een kleedkamer en een badkamer met een vrijstaand bad, aparte douche en dubbele marmeren wastafels. De overige badkamers combineren licht en donker marmer, met inloopdouches en glazen wanden.

De buitenruimte is een van de sterkste troeven van het huis. Verschillende terrassen op uiteenlopende niveaus volgen de zon gedurende de dag, zodat er altijd een plek in de schaduw en een plek in de volle zon is. Het grote rechthoekige zwembad kijkt uit over de vallei met de zee in de verte en is omringd door gazon en een zonneterras. De tuin is volgroeid, met palmbomen, cipressen en gesnoeide heggen, en er is een deel gereserveerd als moestuin. Naast het barbecuegedeelte is er ook een overdekte veranda en een stenen trap die de verschillende niveaus van het terrein met elkaar verbindt.

Wat installaties betreft beschikt de villa over volledige airconditioning met kanalen voor warme en koude lucht en een geavanceerd domoticasysteem dat verlichting, klimaat en zonneschermen aanstuurt. Er is een zonne-installatie met fotovoltaïsche panelen en batterijopslag, waardoor de energiekosten van een woning van dit formaat aanzienlijk lager uitvallen. De garage is een afgesloten dubbele garage, met extra ruimte op het perceel voor maximaal vier auto's. Volgens de gegevens van het Catastro dateert het pand uit 1991 en is het in goede staat. Het wordt ongemeubileerd verkocht.

Santa María is een van de meest gevestigde woonwijken in Elviria: rustige straten, grote percelen en veel groen, met Santa María Golf en Greenlife Golf vrijwel om de hoek. Dit is een gebied met permanente bewoners in plaats van passerend verkeer, wat zich laat zien in de rust en in de staat van de gemeenschappelijke tuinen.

Elviria is waarschijnlijk de beste balans die Marbella biedt tussen rust en gemak. De stranden van Elviria en El Alicate liggen op ongeveer vijf minuten rijden, met strandrestaurants die het hele jaar open zijn, en het gebied rond Nikki Beach geldt als het lokale referentiepunt voor het nachtleven. De jachthaven van Cabopino, met haar baaien en beschermde pijnbossen, ligt op ongeveer tien minuten. Voor het dagelijks leven zijn er in Elviria zelf supermarkten, apotheken, een gezondheidscentrum en restaurants, en het winkelcentrum La Cañada ligt op ongeveer twaalf minuten. Het gebied is ook populair bij internationale gezinnen: de Duitse school van Marbella bevindt zich in Elviria en het Colegio Internacional Las Chapas ligt op enkele minuten afstand. De oude stad van Marbella is ongeveer vijftien minuten rijden, Puerto Banús ongeveer twintig minuten en de luchthaven van Málaga ongeveer dertig minuten via de snelweg. Dit is het soort woning dat past bij een koper die ruimte, privacy en uitzicht zoekt, zonder weg te trekken van voorzieningen of afhankelijk te zijn van het hoogseizoen.