Willa na sprzedaż w Málaga Centro – R5538961

LUKSUSOWY SZEREGOWIEC Z PRYWATNYM BASENEM NA DACHU, PODWÓJNYM GARAŻEM I REJESTRACJĄ NAJMU TURYSTYCZNEGO – CENTRUM MALAGI

EKSKLUZYWNOŚĆ, PRYWATNOŚĆ I WSPÓŁCZESNY DESIGN W SAMYM SERCU MALAGI

Położony w historycznym centrum Malagi, zaledwie 100 metrów od Teatru Cervantesa i 200 metrów od Plaza de la Merced, ten wyjątkowy szeregowiec oferuje 347,82 m² powierzchni zabudowy oraz prywatny taras na dachu o powierzchni około 50 m², z podgrzewanym basenem.

Zbudowany w 2021 roku z myślą o osobistym użytkowaniu przez właściciela, obiekt wyróżnia się współczesną architekturą, wysokiej jakości wykończeniem, prywatnością oraz znakomitą efektywnością energetyczną, z certyfikatem energetycznym A.

Rzadkie połączenie w centrum Malagi: prywatny basen, winda, podwójny garaż i przestronne wnętrza zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie.

GŁÓWNE CECHY

- 347,82 m² powierzchni zabudowy
- Prywatny taras na dachu o powierzchni około 50 m², z basenem
- Prywatny podgrzewany basen o powierzchni wody 12,58 m² z systemem pływania pod prąd
- 3 sypialnie i 3 pełne łazienki, w tym jedna z prywatną łazienką
- 1 dodatkowa toaleta dla gości
- Sypialnia główna z garderobą i prywatnym balkonem
- Przestronny salon o powierzchni około 50 m²
- Nowoczesna kuchnia otwarta na salon z wyspą centralną
- Patio wewnętrzne
- Prywatna winda łącząca parter z dachem
- Zamknięty prywatny garaż na 2 pojazdy
- 3 pomieszczenia gospodarcze
- Pomieszczenie wielofunkcyjne o powierzchni ponad 40 m²
- Klimatyzacja ze strefowym sterowaniem Airzone w całym obiekcie
- Okna antywłamaniowe z podwójnymi szybami
- Wysokiej jakości izolacja akustyczna i termiczna
- Inteligentna instalacja elektryczna i zasilanie trójfazowe
- System podgrzewania wody za pomocą energii słonecznej
- Orientacja na południe
- Rok budowy: 2021
- Certyfikat efektywności energetycznej A zarówno pod względem zużycia energii, jak i emisji
- Aktywna rejestracja najmu turystycznego

EKSKLUZYWNE PRZESTRZENIE MIESZKALNE I KOMFORT

Salon o powierzchni około 50 m² płynnie łączy się z nowoczesną kuchnią otwartą na salon, z wyspą centralną, tworząc przestronne, eleganckie i funkcjonalne miejsce do życia.

Prywatny taras na dachu o powierzchni około 50 m², z podgrzewanym basenem z systemem pływania pod prąd, stanowi ekskluzywne miejsce do odpoczynku i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem w całkowitej prywatności.

Na parterze znajduje się prywatny podwójny garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz wszechstronne pomieszczenie o powierzchni ponad 40 m², idealne na domową siłownię, prywatne kino lub biuro.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

Położony na cichej ulicy w historycznym centrum Malagi, w odległości spacerowej od Teatru Cervantesa, Plaza de la Merced, muzeów, restauracji, butików i codziennych udogodnień.

Wyjątkowa lokalizacja, która łączy tętniący życiem kulturalny i kulinarny styl życia Malagi z prywatnością i spokojem samodzielnego domu.

IDEALNE DLA

- Kupujących poszukujących ekskluzywnej rezydencji w centrum Malagi
- Rodzin, które cenią prywatność, przestronne przestrzenie mieszkalne i nowoczesne technologie
- Międzynarodowych kupujących szukających luksusowego domu drugiego
- Inwestorów zainteresowanych wyjątkowym obiektem z aktywną rejestracją najmu turystycznego, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów

WYJĄTKOWY DOM, W KTÓRYM WSPÓŁCZESNY DESIGN, PRYWATNOŚĆ I KOMFORT SPOTYKAJĄ SIĘ W SAMYM SERCU MALAGI.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić prywatną prezentację nieruchomości.

Prowizja agencyjna jest wliczona w ogłoszoną cenę. Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat agencyjnych.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andaluzji podatki, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz inne koszty związane z zakupem nie są wliczone w ogłoszoną cenę. Powierzchnie i cechy nieruchomości należy zweryfikować na podstawie oficjalnej dokumentacji. Wszystkie informacje mają wyłącznie charakter poglądowy i nie stanowią zobowiązania umownego.