Вилла/Шале на продажу в Málaga Centro – R5538961

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ТАУНХАУС С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ, ДВОЙНЫМ ГАРАЖОМ И РЕГИСТРАЦИЕЙ ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЫ – ЦЕНТР МАЛАГИ

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ, ПРИВАТНОСТЬ И СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН В САМОМ СЕРДЦЕ МАЛАГИ

Расположенный в историческом центре Малаги, всего в 100 метрах от театра Сервантеса и в 200 метрах от площади Ла-Меркед, этот исключительный таунхаус предлагает 347,82 м² построенной площади и частную террасу на крыше площадью около 50 м², включающую подогреваемый плавательный бассейн.

Построенный в 2021 году для личного использования владельцем, объект выделяется современной архитектурой, высококачественной отделкой, приватностью и выдающейся энергоэффективностью с классом A.

Редкое сочетание в центре Малаги: частный бассейн, лифт, двойной гараж и просторные интерьеры, спроектированные для максимального комфорта.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

- Построенная площадь 347,82 м²
- Частная терраса на крыше площадью около 50 м², включая бассейн
- Частный подогреваемый бассейн с зеркалом воды 12,58 м² и системой противотока
- 3 спальни и 3 полноценные ванные комнаты, включая одну с собственной ванной комнатой
- 1 дополнительный туалет для гостей
- Главная спальня с гардеробной и частным балконом
- Просторная гостиная площадью около 50 м²
- Современная кухня открытой планировки с центральным островом
- Внутренний двор
- Частный лифт, соединяющий первый этаж с крышей
- Закрытый частный гараж на 2 автомобиля
- 3 кладовых помещения
- Многофункциональное помещение площадью более 40 м²
- Зонированный климат-контроль Airzone во всём объекте
- Защитные окна с двойным остеклением
- Высококачественная звуко- и теплоизоляция
- Умная электрическая система и трёхфазное электропитание
- Система солнечного нагрева воды
- Ориентация на юг
- Год постройки: 2021
- Класс энергоэффективности A по потреблению и выбросам
- Действующая регистрация для туристической аренды

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ЖИЛЫЕ ПРОСТРАНСТВА И КОМФОРТ

Гостиная площадью около 50 м² плавно переходит в современную кухню открытой планировки с центральным островом, создавая просторное, элегантное и функциональное жилое пространство.

Частная терраса на крыше площадью около 50 м², где расположен подогреваемый бассейн с системой противотока, предлагает эксклюзивное место для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом в полной уединённости.

На первом этаже расположены частный двойной гараж, складские помещения и универсальное помещение площадью более 40 м², идеальное для домашнего спортзала, частного кинотеатра или кабинета.

ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Объект находится на тихой улице в историческом центре Малаги, в пешей доступности от театра Сервантеса, площади Ла-Меркед, музеев, ресторанов, бутиков и повседневной инфраструктуры.

Исключительное расположение, сочетающее яркий культурный и гастрономический образ жизни Малаги с уединением и спокойствием отдельного дома.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

- Покупателей, ищущих эксклюзивную резиденцию в центре Малаги
- Семей, которые ценят приватность, просторные жилые зоны и современные технологии
- Международных покупателей, ищущих роскошный второй дом
- Инвесторов, интересующихся необычным объектом с действующей регистрацией для туристической аренды при условии соблюдения действующих правил

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ДОМ, ГДЕ СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН, ПРИВАТНОСТЬ И КОМФОРТ СОЧЕТАЮТСЯ В САМОМ СЕРДЦЕ МАЛАГИ.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра.

Комиссия агентства включена в объявленную цену. Покупатель не обязан выплачивать дополнительные агентские сборы.

В соответствии с Декретом 218/2005 Регионального правительства Андалусии налоги, нотариальные сборы, регистрационные сборы в Реестре недвижимости и прочие расходы, связанные с покупкой, не включены в объявленную цену. Площади и характеристики объекта следует проверить по официальным документам. Вся информация предоставлена исключительно в ознакомительных целях и не является договорной.