Fristående villa till salu i Marbesa, Marbella – R5477242

Andalusisk villa bara 300 meter från stranden i Marbesa, Marbella

Beläget i det mycket eftertraktade bostadsområdet Marbesa i Marbella, bara 300 meter från Medelhavet, erbjuder denna charmiga villa i andalusisk stil en utmärkt möjlighet att njuta av den befintliga fastigheten eller att skapa ett helt nytt, modernt hem i ett av östra Marbellas mest eftertraktade strandnära lägen. Den befintliga villan har cirka 151,74 m² registrerad byggd yta, fördelad på huvudplanet för boende och en källarvåning som för närvarande används som garage och förråd.

En av fastighetens främsta fördelar är dess utvecklingspotential. Ett projekt har redan tagits fram och tomten har genomgått en professionell mätning, vilket ger en stark utgångspunkt för att uppföra en ny fristående villa.

Projekt för ny villa:
Fristående enfamiljshus med privat pool
Tomt: 653 m²
Föreslagen byggd yta: 295 m²

Kombinationen av en generös privat tomt, en befintlig andalusisk villa och ett färdigt projekt för en betydligt större, modern bostad gör fastigheten särskilt attraktiv, både som privatbostad och som investeringsmöjlighet. Med stranden bara några minuters promenad bort och Marbellas restauranger, strandklubbar, golfbanor och service inom enkelt räckhåll är detta en sällsynt möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem i ett etablerat strandnära bostadsområde. Villan ligger i ett snabbt växande och allt mer prestigefyllt område, omgivet av nybyggda och helt renoverade lyxvillor. Området har genomgått en betydande förvandling under de senaste åren, där äldre fastigheter ersätts av högklassiga, moderna bostäder. Jämförbara nybyggda eller helt omvandlade villor på liknande stora tomter i området har för närvarande ett genomsnittligt marknadsvärde på cirka 4 000 000 €, vilket understryker fastighetens starka investerings- och utvecklingspotential.