Vrijstaande Villa te koop in Marbesa, Marbella – R5477242

Andalusische villa op slechts 300 meter van het strand in Marbesa, Marbella

Gelegen in het zeer gewilde woongebied Marbesa in Marbella, op slechts 300 meter van de Middellandse Zee, biedt deze charmante villa in Andalusische stijl een uitstekende kans om te genieten van de bestaande woning of een geheel nieuwe eigentijdse woning te realiseren in een van de meest gewilde strandlocaties van Oost-Marbella. De bestaande villa heeft ongeveer 151,74 m² geregistreerd bebouwd oppervlak, verdeeld over de hoofdwoonverdieping en een halfkelder die momenteel is bestemd als garage en berging.

Een van de belangrijkste troeven van deze woning is het ontwikkelingspotentieel. Er is al een project opgesteld en het perceel is professioneel opgemeten, wat een sterk uitgangspunt biedt voor de bouw van een nieuwe vrijstaande villa.

Project nieuwe villa:
Vrijstaande eengezinswoning met privé-zwembad
Perceel: 653 m²
Voorgestelde bebouwde oppervlakte: 295 m²

De combinatie van een ruim privé-perceel, een bestaande Andalusische villa en een voorbereid project voor een aanzienlijk grotere moderne woning maakt dit object bijzonder aantrekkelijk, zowel als privéwoning als vanuit investeringsoogpunt. Met het strand op slechts enkele minuten lopen en de restaurants, strandclubs, golfbanen en voorzieningen van Marbella binnen handbereik, is dit een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te realiseren in een gevestigde strandwijk. De villa ligt in een snel ontwikkelend en steeds prestigieuzer gebied, omringd door nieuw gebouwde en volledig gerenoveerde luxe villa's. De wijk heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke transformatie doorgemaakt, waarbij oudere woningen worden vervangen door hoogwaardige eigentijdse residenties. Vergelijkbare nieuwgebouwde of volledig herontwikkelde villa's op percelen van vergelijkbare grootte in het gebied bereiken momenteel een gemiddelde marktwaarde van ongeveer €4.000.000, wat het sterke investerings- en herontwikkelingspotentieel van deze woning onderstreept.