Villa til salgs i Marbesa, Marbella – R5477242

Andalusisk villa bare 300 meter fra stranden i Marbesa, Marbella

Beliggende i det svært ettertraktede boligområdet Marbesa i Marbella, bare 300 meter fra Middelhavet, byr denne sjarmerende villaen i andalusisk stil på en utmerket mulighet til å nyte den eksisterende eiendommen eller skape et helt nytt, moderne hjem i et av de mest attraktive strandnære områdene i øst-Marbella. Den eksisterende villaen har ca. 151,74 m² registrert bebygd areal, fordelt mellom hovedetasjen og en underetasje som for tiden er innredet som garasje og lagerrom.

En av eiendommens viktigste fordeler er utviklingspotensialet. Et prosjekt er allerede utarbeidet, og tomten er profesjonelt oppmålt, noe som gir et godt utgangspunkt for bygging av en ny frittliggende villa.

Prosjekt for ny villa:
Frittliggende enebolig med privat svømmebasseng
Tomt: 653 m²
Planlagt bebygd areal: 295 m²

Kombinasjonen av en romslig privat tomt, en eksisterende villa i andalusisk stil og et ferdig prosjekt for en vesentlig større, moderne bolig gjør eiendommen særlig attraktiv både som privat bolig og som investeringsmulighet. Med stranden bare noen minutters gange unna og Marbellas restauranter, strandklubber, golfbaner og øvrige tjenester innen rekkevidde, er dette en sjelden mulighet til å skape et skreddersydd hjem i et etablert strandnært nabolag. Villaen ligger i et raskt voksende og stadig mer prestisjefylt område, omgitt av nybygde og fullt renoverte luksusvillaer. Nabolaget har gjennomgått betydelig forvandling de senere årene, der eldre eiendommer erstattes av moderne boliger i høy standard. Sammenlignbare nybygde eller helt nyutviklede villaer på tilsvarende store tomter i området har for tiden en gjennomsnittlig markedsverdi på ca. 4 000 000 €, noe som understreker det sterke investerings- og utviklingspotensialet til denne eiendommen.