Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5534323

  • 5 975 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki5,5
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita408 m²
  • Działka960 m²
Stan techniczny
Nowe
Widok
Widok panoramiczny, Widok na góry, Golf
Orientacja
Południowy wschód
Ukryta w prestiżowym country clubie Los Naranjos w Nueva Andalucía w Marbelli, ta luksusowa willa uosabia nowoczesną elegancję i wyrafinowanie. Zajmując imponującą powierzchnię zabudowy 685 m² na działce o powierzchni 960 m², ta nowa nieruchomość oferuje niezrównane doświadczenie mieszkaniowe w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Maladze. Dzięki położeniu w pierwszej linii pola golfowego willa zapewnia zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki obejmujące okoliczne góry, bujne pola golfowe oraz starannie zaaranżowane ogrody i strefę basenu.

Willa oferuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką z prywatną łazienką, co zapewnia prywatność i komfort wszystkim domownikom. Dodatkowa toaleta dla gości jeszcze bardziej zwiększa wygodę tego wspaniałego domu. Wnętrza są nienagannie zaprojektowane i w pełni umeblowane, łącząc współczesną estetykę z funkcjonalnością. Wysokiej jakości wykończenie oraz nowoczesne systemy klimatyzacji zapewniają komfortowy i luksusowy styl życia przez cały rok.

Życie na zewnątrz robi równie duże wrażenie: prywatny basen i pięknie utrzymany ogród oferują spokojne widoki na okolicę i pole golfowe. Rozległe tarasy są idealne do przyjmowania gości lub po prostu do relaksu z widokiem na zachwycające otoczenie. Nieruchomość posiada także prywatny garaż, zapewniający bezpieczne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Bezpieczeństwo i spokój ducha mają pierwszorzędne znaczenie, a w tym wyjątkowym domu zainstalowano nowoczesny system alarmowy. Bliskość pól golfowych klasy światowej oraz tętniących życiem udogodnień Marbelli sprawia, że willa jest idealnym wyborem dla wymagających nabywców, którzy szukają połączenia spokoju i wygody. Ta willa to prawdziwa perła, oferująca luksusowy i ekskluzywny styl życia w sercu Costa del Sol.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 4 sypialnie, 5 łazienek, 408 m², z miejscem garażowym. 5 975 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5534323. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534323
  • Cena5 975 000 €
  • Powierzchnia408 m²
  • Powierzchnia działki960 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki5.5
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 55 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 14 640 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 230 €/m² (ogłoszeń: 858). Ta nieruchomość jest o 135 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (418 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (59 800 €–89 600 €). Łącznie od 478 100 € do 507 900 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Opłaty wspólnoty: 1 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534323. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości