Villa til salgs i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5534323

  • 5 975 000 €
  • Soverom4
  • Bad5,5
  • Parkering1
  • Bygget areal408 m²
  • Tomt960 m²
Vedlikeholdstilstand
Ny
Utsikt
Panoramautsikt, Fjellutsikt, Golf
Orientering
Sørøst
Beliggende innenfor det prestisjetunge Los Naranjos Country Club i Nueva Andalucía, Marbella, forener denne luksuriøse villaen moderne eleganse og raffinement. Med et imponerende bebygd areal på 685 m² på en tomt på 960 m² tilbyr denne nybygde eiendommen en enestående boopplevelse i et av Málagas mest eftertraktede områder. Med sin beliggenhet i første rekke til golfbanen gir villaen storslåtte panoramautsikter over de omkringliggende fjellene, frodige golfbaner og de nøye anlagte hagene og basseng­området.

Villaen har fire romslige soverom, hvert med eget bad, som sikrer privatliv og komfort for alle som bor der. Et ekstra gjesteWC bidrar ytterligere til komforten i dette fantastiske hjemmet. Interiøret er upåklagelig utformet og fullt møblert, og kombinerer samtidig moderne estetikk med funksjonalitet. Høykvalitetsoverflater og toppmoderne klimaanlegg sørger for et komfortabelt og luksuriøst livsstil gjennom hele året.

Uteliv er minst like imponerende, med eget svømmebasseng og en vakkert vedlikeholdt hage som gir rolig utsikt over landskapet og golfbanen. De store terrasseområdene er perfekte for underholdning eller bare avslapning mens man nyter de fantastiske omgivelsene. Eiendommen har også en privat garasje, som gir trygg parkering og ekstra oppbevaringsplass.

Sikkerhet og trygghet står høyt, med et moderne alarmsystem installert for å beskytte dette eksklusive hjemmet. Nærheten til golfbaner i verdensklasse og Marbellas livlige fasiliteter gjør det til et ideelt valg for kresne kjøpere som søker en kombinasjon av ro og bekvemmelighet. Denne villaen er en ekte perle, og tilbyr en luksus- og eksklusivitetslivsstil i hjertet av Costa del Sol.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 4 soverom, 5 bad, 408 m², med garasjeplass. 5 975 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5534323. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5534323
  • Pris5 975 000 €
  • Areal408 m²
  • Tomteareal960 m²
  • Soverom4
  • Bad5.5
  • Garasje1
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 55 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 14 640 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 230 €/m² (858 annonser). Denne boligen ligger 135 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær golfbane.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (418 300 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (59 800 €–89 600 €). Totalt mellom 478 100 € og 507 900 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Fellesutgifter: 1 € per måned. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5534323. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer