Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5534323

  • 5 975 000 €
  • Sovrum4
  • Badrum5,5
  • Parkering1
  • Byggd yta408 m²
  • Tomt960 m²
Skick
Nytt
Utsikt
Panoramautsikt, Bergsutsikt, Golf
Väderstreck
Sydost
Boka visning Ladda ner PDF
Upptäck denna exklusiva villa direkt vid golfbanan i prestigefyllda Los Naranjos Country Club i Nueva Andalucía, Marbella, där modern lyx möter ett lugnt och eftertraktat läge.

Villan ligger på en privat tomt om 960 m² och har sydostläge. Enligt fastighetsuppgifterna omfattar den 408 m² byggd yta, fyra rymliga sovrum med egna badrum samt en separat gästtoalett.

Fastigheten säljs fullt möblerad med eleganta moderna interiörer, högkvalitativa material och luftkonditionering för komfort året runt. Den samtida arkitekturen harmonierar med den omgivande golfmiljön.

Utomhus finns privat pool, anlagd trädgård och generösa terrasser för avkoppling och umgänge, med panoramautsikt över golfbanan, bergen ‌och ‌det ‌vackra ‌landskapet.

Privat ‌garage och ‌larmsystem ‌ger extra ‌bekvämlighet och trygghet. Med närhet ‌till välkända ‌golfbanor ‌och ‌Marbellas utbud erbjuder denna ‌villa ‌ett ‌exklusivt ‌medelhavsboende ‌i ‌Nueva ‌Andalucía.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 4 sovrum, 5 badrum, 408 m², med garageplats. 5 975 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5534323. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 3, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5534323
  • Pris5 975 000 €
  • Yta408 m²
  • Tomtyta960 m²
  • Sovrum4
  • Badrum5.5
  • Garage1
  • BostadstypHus, Fristående villa
  • Gemensamma avgifter (comunidad)1 €/mån
  • SkickNytt
  • MöbleringMöblerad
  • VäderstreckSydost

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 55 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 14 640 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 230 €/m² (858 annonser). Denna bostad ligger 135 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära golf.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (418 300 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (59 800 €–89 600 €). Totalt mellan 478 100 € och 507 900 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Föreningsavgift: 1 € per månad. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5534323. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder