Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5534323

  • 5.975.000 €
  • Soveværelser4
  • Badeværelser5,5
  • Parkering1
  • Boligareal408 m²
  • Grund960 m²
Vedligeholdelsesstand
Ny
Udsigt
Panoramaudsigt, Bjergudsigt, Golf
Orientering
Sydøst
Beliggende i det prestigefyldte Los Naranjos Country Club i Nueva Andalucía, Marbella, er denne luksuriøse villa en ægte forening af moderne elegance og raffinement. Villaen har et imponerende bebygget areal på 685 m² på en grund på 960 m², og denne nybyggede ejendom tilbyder en enestående boligoplevelse i et af Malagas mest eftertragtede områder.

Med sin placering i første række til golfbanen byder villaen på betagende panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge, frodige golfbaner og de omhyggeligt anlagte haver og poolområdet.

Villaen har fire rummelige soveværelser, hvert med eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og komfort for alle beboere. Et ekstra gæstetoilet øger yderligere bekvemmeligheden i dette smukke hjem. Interiøret er upåklageligt designet og fuldt møbleret og kombinerer nutidig æstetik med funktionalitet. Materialer af høj kvalitet og state-of-the-art aircondition-anlæg sikrer en komfortabel og luksuriøs livsstil hele året.

Udendørs liv er lige så imponerende med en privat svømmepool og en smukt vedligeholdt have, der byder på rolige udsigter over landskabet og golfbanen. De store terrasser er perfekte til selskabelige sammenkomster eller blot afslapning med udsigt til de smukke omgivelser. Ejendommen har desuden en privat garage, som giver sikker parkering og ekstra opbevaringsplads.

Sikkerhed og tryghed er højt prioriteret, med et moderne alarmsystem installeret for at beskytte dette eksklusive hjem. Nærheden til verdensklasse golfbaner og de livlige faciliteter i Marbella gør den til et oplagt valg for kræsne købere, der ønsker en kombination af ro og bekvemmelighed. Denne villa er en ægte perle, der tilbyder en livsstil med luksus og exclusivitet i hjertet af Costa del Sol.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 4 soveværelser, 5 badeværelser, 408 m², med garageplads. 5.975.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5534323. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5534323
  • Pris5.975.000 €
  • Areal408 m²
  • Grundareal960 m²
  • Soveværelser4
  • Badeværelser5.5
  • Garage1
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 55 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 14.640 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.230 €/m² (858 annoncer). Denne bolig ligger 135 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på golfbane.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (418.300 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (59.800 €–89.600 €). I alt mellem 478.100 € og 507.900 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Fællesudgifter: 1 € om måneden. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5534323. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger