Apartamento en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5543302

540.000€

Dormitorios3
Baños2
Garaje1
Superficie construida119 m²

Año de construcción: 2024
Estado de conservación: Segunda mano
Orientación: Suroeste

**Apartamento Moderno en Jardines de Guadaiza – Nueva Andalucía**

Situado en la codiciada zona residencial de Nueva Andalucía, este precioso y moderno apartamento se encuentra dentro de la promoción recientemente finalizada Jardines de Guadaiza (2024).

La propiedad se presenta en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir, con todo nuevo y excepcionalmente bien mantenido. El apartamento cuenta con un espacio de vida luminoso y confortable, complementado por una terraza cerrada con cortinas de cristal, lo que permite disfrutar de este espacio adicional durante todo el año.

La exclusiva comunidad cerrada consta de solo 18 apartamentos y ofrece a los residentes excelentes instalaciones en la azotea, incluyendo una piscina y un gimnasio, creando un ambiente privado y relajado.

Idealmente situada a poca distancia a pie de todos los servicios cotidianos, incluyendo tiendas, restaurantes, colegios y otros servicios, la ubicación es perfecta para quienes buscan comodidad y un estilo de vida fácil sin depender del coche.

Otras características incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Una excelente oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de ‌inversión, ‌con ‌gran ‌potencial ‌para alquileres ‌de ‌larga temporada ‌o vacacionales.

**Una propiedad moderna y ‌de bajo ‌mantenimiento ‌en ‌una ubicación inmejorable, lista ‌para ‌ser ‌disfrutada ‌desde ‌el ‌primer ‌día.**

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 119 m² construidos, con plaza de garaje. 540.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5543302. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 11/11/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 11, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5543302
Precio540.000€
Superficie119 m²
Dormitorios3
Baños2
Garaje1

Año de construcción2024
Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media
IBI anual1 €/año
Estado de conservaciónSegunda mano
AmueblamientoAmueblado
OrientaciónSuroeste

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.540 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.900 €/m² (1.270 anuncios). Esta vivienda está un 23 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (37.800 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). En total, entre 43.200 € y 45.900 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 1 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).