Mellemetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5543302

  • 540.000 €
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Boligareal119 m²
Byggeår
2024
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Orientering
Sydvest
Book en fremvisning Hent PDF
**Moderne lejlighed i Jardines de Guadaiza – Nueva Andalucía**

Beliggende i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, finder man denne smukke, moderne lejlighed i det nyligt færdiggjorte byggeri Jardines de Guadaiza (2024).

Ejendommen fremstår i fremragende stand og er lige til at flytte ind i, hvor alt er nyt og særdeles velholdt. Lejligheden byder på et lyst og behageligt opholdsrum, som suppleres af en lukket terrasse med glaspartier, der gør det muligt at nyde dette ekstra areal året rundt.

Det eksklusive lukkede boligkompleks består af kun 18 lejligheder og tilbyder beboerne fremragende faciliteter på tagterrassen, herunder en swimmingpool og et fitnesscenter, hvilket skaber private og afslappende rammer.

Med en ideel placering i gåafstand til alle hverdagens fornødenheder, herunder butikker, restauranter, skoler og andre tjenester, er beliggenheden perfekt for dem, der søger bekvemmelighed og en nem livsstil uden at være afhængig af en bil.

Yderligere funktioner inkluderer en parkeringsplads i underjordisk garage samt et privat depotrum.

En fremragende mulighed som ‌helårsbolig, ‌feriebolig ‌eller ‌investeringsejendom ‌med stort ‌potentiale ‌for både ‌langtids- og ferieudlejning.

**En moderne ejendom ‌med minimal ‌vedligeholdelse ‌på ‌en praktisk beliggenhed, klar ‌til ‌at ‌blive ‌nydt ‌fra ‌dag ‌ét.**
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 3 soveværelser, 2 badeværelser, 119 m², med garageplads. 540.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5543302. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 11.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 11, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5543302
  • Pris540.000 €
  • Areal119 m²
  • Soveværelser3
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår2024
  • BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage
  • Årlig IBI1 €/år
  • VedligeholdelsesstandVideresalg
  • MøbleringMøbleret
  • OrienteringSydvest

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 4.540 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.900 €/m² (1.270 annoncer). Denne bolig ligger 23 % under medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (37.800 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). I alt mellem 43.200 € og 45.900 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 1 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5543302. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger