Välikerroksen huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5543302

  • 540 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala119 m²
Rakennusvuosi
2024
Kunto
Käytetty asunto
Ilmansuunta
Lounas
Varaa näyttö Lataa PDF
**Moderni huoneisto Jardines de Guadaiza – Nueva Andalucía**

Tämä kaunis ja moderni huoneisto sijaitsee suositulla Nueva Andalucía asuinalueella, hiljattain valmistuneessa Jardines de Guadaiza -kohteessa (2024).

Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis; kaikki on uutta ja poikkeuksellisen hyvin hoidettua. Huoneistossa on valoisa ja viihtyisä oleskelutila, jota täydentää lasiterassi. Lasituksen ansiosta voit nauttia tästä lisätilasta ympäri vuoden.

Tämä eksklusiivinen aidattu taloyhtiö käsittää vain 18 huoneistoa ja tarjoaa asukkailleen upeat kattoterassitilat, joihin kuuluvat uima-allas ja kuntosali, luoden yksityisen ja rentouttavan ympäristön.

Sijainti on ihanteellinen kävelymatkan päässä kaikista päivittäisistä palveluista, kuten kaupoista, ravintoloista, kouluista ja muista palveluista. Kohde on täydellinen niille, jotka arvostavat mukavuutta ja vaivatonta elämäntapaa ilman riippuvuutta ‌autosta.

Lisäominaisuuksiin ‌kuuluvat ‌maanalainen ‌pysäköintipaikka ‌sekä yksityinen ‌varastohuone.

Erinomainen ‌tilaisuus vakituiseksi ‌asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoituskohteeksi, jolla ‌on suuri ‌potentiaali ‌pitkäaikais- ‌tai lomavuokraukseen.

**Moderni, helppohoitoinen kiinteistö ‌loistavalla ‌sijainnilla, ‌valmiina ‌nautittavaksi ‌ensimmäisestä ‌päivästä ‌alkaen.**
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 119 m², lisäksi autopaikka. 540 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5543302. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 11.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 11, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5543302
  • Hinta540 000 €
  • Pinta-ala119 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2024
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto
  • IBI vuodessa1 €/vuosi
  • KuntoKäytetty asunto
  • KalustusKalustettu
  • IlmansuuntaLounas

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 540 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 900 €/m² (1 270 ilmoitusta). Tämä kohde on 23 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (37 800 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Yhteensä 43 200 €–45 900 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 1 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5543302. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet