Lägenhet på mellanplan till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5543302

  • 540 000 €
  • Sovrum3
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggd yta119 m²
Byggår
2024
Skick
Andrahand
Väderstreck
Sydväst
Boka visning Ladda ner PDF
**Modern lägenhet i Jardines de Guadaiza – Nueva Andalucía**

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía, återfinns denna vackra och moderna lägenhet i det nyligen färdigställda projektet Jardines de Guadaiza (2024).

Fastigheten presenteras i utmärkt skick och är redo för inflyttning, med allt i nyskick och exceptionellt välskött. Lägenheten erbjuder ett ljust och bekvämt vardagsrum som kompletteras av en inglasad terrass med glaspartier, vilket gör att du kan njuta av detta extra utrymme året runt.

Det exklusiva och inhägnade bostadsområdet består av endast 18 lägenheter och erbjuder invånarna utmärkta faciliteter på takterrassen, inklusive en swimmingpool och ett gym, vilket skapar en privat och avkopplande miljö.

Med ett idealiskt läge inom gångavstånd till alla vardagliga bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger, skolor och annan service, är platsen perfekt för dem som söker bekvämlighet och en enkel livsstil utan att vara beroende av bil.

Ytterligare egenskaper inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett privat ‌förråd.

En ‌utmärkt ‌möjlighet ‌som ‌permanentbostad, semesterhem ‌eller ‌investeringsobjekt, med ‌stor potential för både långtids- ‌och semesteruthyrning.

**En ‌modern, ‌lättskött ‌fastighet med ett bekvämt ‌läge, ‌redo ‌att ‌avnjutas ‌från ‌dag ‌ett.**
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 3 sovrum, 2 badrum, 119 m², med garageplats. 540 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5543302. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-11

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 11, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5543302
  • Pris540 000 €
  • Yta119 m²
  • Sovrum3
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2024
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning
  • IBI (fastighetsskatt) per år1 €/år
  • SkickAndrahand
  • MöbleringMöblerad
  • VäderstreckSydväst

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 540 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 900 €/m² (1 270 annonser). Denna bostad ligger 23 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (37 800 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Totalt mellan 43 200 € och 45 900 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 1 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5543302. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder