Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5543302

  • 540 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita119 m²
Rok budowy
2024
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Południowy zachód
**Nowoczesny apartament w Jardines de Guadaiza – Nueva Andalucía**

Położony w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, ten piękny, nowoczesny apartament znajduje się w niedawno ukończonej inwestycji Jardines de Guadaiza (2024).

Nieruchomość jest prezentowana w doskonałym stanie, gotowa do wprowadzenia się, ze wszystkimi elementami nowymi i wyjątkowo zadbanymi. Apartament oferuje jasną i komfortową przestrzeń mieszkalną, uzupełnioną o zabudowany taras z przeszkleniami typu glass curtains, co pozwala cieszyć się tą dodatkową powierzchnią przez cały rok.

To ekskluzywne, zamknięte osiedle składa się z zaledwie 18 apartamentów i oferuje mieszkańcom doskonałe udogodnienia na dachu, w tym basen oraz siłownię, tworząc prywatną i relaksującą atmosferę.

Idealnie usytuowana w odległości krótkiego spaceru od wszystkich codziennych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół i innych usług, lokalizacja ta jest perfekcyjna dla osób szukających wygody i łatwego stylu życia bez konieczności polegania na samochodzie.

Dodatkowe udogodnienia obejmują miejsce w parkingu podziemnym oraz prywatną komórkę lokatorską.

Doskonała okazja jako ‌stała ‌rezydencja, ‌dom ‌wakacyjny ‌lub nieruchomość ‌inwestycyjna, ‌z dużym ‌potencjałem na wynajem długoterminowy lub ‌wakacyjny.

**Nowoczesna, niewymagająca ‌dużych ‌nakładów ‌konserwacyjnych nieruchomość w dogodnej ‌lokalizacji, ‌gotowa ‌do ‌zamieszkania ‌od ‌pierwszego ‌dnia.**
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 3 sypialnie, 2 łazienki, 119 m², z miejscem garażowym. 540 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5543302. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 11.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 11, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5543302
  • Cena540 000 €
  • Powierzchnia119 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2024
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 540 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 900 €/m² (ogłoszeń: 1 270). Ta nieruchomość jest o 23 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (37 800 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Łącznie od 43 200 € do 45 900 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5543302. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości