Lägenhet på mellanplan till salu i Puerto Banús, Marbella – R5534878

  • 540 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Byggd yta104 m²
Byggår
1975
Skick
Andrahand
Väderstreck
Söder
Omgivning
Vid stranden
Stilfull 2-sovrums lägenhet på ett attraktivt läge i Puerto Banús

Lägenheten ligger i det prestigefyllda området Muelle Ribera och erbjuder en utmärkt möjlighet att njuta av livet i mitten av Puerto Banús, ett av Marbellas mest eftertraktade och internationellt erkända resmål.

Med en boyta på 104 m² ligger fastigheten på andra våningen i en byggnad med hiss och har två rymliga sovrum och två badrum, varav ett badrum med egen dusch och toalett i huvudsovrummet.

Lägenheten har en generös öppen planlösning med vardagsrum och matplats, som skapar ett bekvämt och inbjudande utrymme för vardagsliv och umgänge. Det dubbelsidiga läget och orienteringen norr–söder ger gott om naturligt dagsljus under hela dagen, vilket förstärker känslan av rymd och komfort.

Inredningen präglas av en smakfull kombination av neutrala färger, naturliga material och medelhavsinspirerade detaljer, vilket skapar en elegant men avslappnad atmosfär. Fastigheten är dessutom utrustad med luftkonditionering för komfort året runt.

En av lägenhetens största fördelar är det exceptionella läget i hjärtat av Puerto Banús. Den berömda marinan, sandstränderna, designbutikerna, internationella restaurangerna, caféerna och ett stort utbud av service ligger alla på kort gångavstånd, så att de boende kan njuta av allt som denna exklusiva kustort har att erbjuda utan att behöva bil.

Tack vare det centrala läget, den praktiska planlösningen och närheten till Medelhavet är fastigheten ett attraktivt alternativ för dig som söker ett semesterboende, ett permanent boende eller en investering i ett av Costa del Suls mest etablerade och eftertraktade områden.

Ett utmärkt tillfälle att uppleva den unika livsstilen i Puerto Banús, med dess livliga atmosfär, exklusiva omgivning och utmärkta service precis utanför dörren.
Bostad till salu i Puerto Banús: 2 sovrum, 2 badrum, 104 m². 540 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5534878. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Puerto Banús →

Publicerad 2026-11-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Puerto Banús, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 3, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5534878
  • Pris540 000 €
  • Yta104 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage0
  • Byggår1975
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Puerto Banús, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 5 190 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denna bostad ligger 13 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Vid stranden, Nära butiker, Affärsområde.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (37 800 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Totalt mellan 43 200 € och 45 900 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 960 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5534878. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder