Tussenverdieping Appartement te koop in Puerto Banús, Marbella – R5534878

  • € 540.000
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Bebouwde oppervlakte104 m²
Bouwjaar
1975
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Oriëntatie
Zuid
Omgeving
Vlak bij het strand
Stijlvol appartement met 2 slaapkamers op een topligging in Puerto Banús

Gelegen in het prestigieuze gebied Muelle Ribera, biedt dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers een uitstekende kans om te genieten van het leven in het hart van Puerto Banús, een van de meest gewilde en internationaal erkende bestemmingen van Marbella.

Met een bebouwd oppervlak van 104 m² bevindt de woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en beschikt zij over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een badkamer met eigen badkamer in de hoofdslaapkamer.

Het appartement biedt een ruime, open woonkamer met eetgedeelte, wat zorgt voor een comfortabele en uitnodigende ruimte voor dagelijks wonen en ontvangen van gasten. Dankzij de dubbele oriëntatie en de noord-zuid richting valt er de hele dag door veel natuurlijk licht binnen, wat het gevoel van ruimte en comfort versterkt.

Het interieur kenmerkt zich door een smaakvolle combinatie van neutrale kleuren, natuurlijke materialen en mediterraan geïnspireerde details, die een elegante maar ontspannen sfeer creëren. De woning is bovendien voorzien van airconditioning voor comfort het hele jaar door.

Een van de grootste voordelen van het appartement is de uitzonderlijke ligging in het hart van Puerto Banús. De beroemde jachthaven, zandstranden, designerboetieks, internationale restaurants, cafés en een ruime variatie aan voorzieningen liggen allemaal op korte loopafstand, zodat bewoners kunnen genieten van alles wat deze exclusieve kustbestemming te bieden heeft zonder auto.

Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de nabijheid van de Middellandse Zee is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een vakantieverblijf, een permanente woning of een investeringsmogelijkheid in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Een uitstekende kans om de unieke levensstijl van Puerto Banús te ervaren, met de bruisende sfeer, exclusieve omgeving en uitstekende voorzieningen direct om de hoek.
Deze woning te koop in Puerto Banús: 2 slaapkamers, 2 badkamers, 104 m². € 540.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5534878. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Puerto Banús →

Gepubliceerd op 03-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Puerto Banús, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 3, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5534878
  • Prijs€ 540.000
  • Oppervlakte104 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Garage0
  • Bouwjaar1975
  • Type woningAppartement, Appartement op een middenverdieping

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Puerto Banús, Marbella. Op ongeveer 46 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 54 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 5.190 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Marbella 5.940 €/m² (1.238 advertenties). Deze woning ligt 13 % onder die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Vlak bij het strand, Dicht bij winkels, Winkelgebied.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 37.800), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 5.400–€ 8.100). In totaal tussen € 43.200 en € 45.900. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 960 per jaar. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5534878. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen