Mittelgeschoss-Wohnung in Puerto Banús - R5527045
- 1 Schlafz.
- 1 Bad
- 45 m²
Veröffentlicht am 03.11.2026
Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum
Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.
Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.
Lage: Puerto Banús, Marbella. Rund 46 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 54 km bis ins Zentrum von Málaga.
Preis dieser Immobilie: 5.190 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.940 €/m² (1.238 Angebote). Diese Immobilie liegt 13 % unter diesem Median.
Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In der Nähe von Geschäften, Geschäftsviertel.
Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (37.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). Insgesamt zwischen 43.200 € und 45.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
IBI (Grundsteuer): 960 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).
Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534878. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.
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