Välikerroksen huoneisto myytävänä, Puerto Banús, Marbella – R5534878

  • 540 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Rakennettu pinta-ala104 m²
Rakennusvuosi
1975
Kunto
Käytetty asunto
Ilmansuunta
Etelä
Ympäristö
Rannan vieressä
Tyylikäs 2 makuuhuoneen asunto Puerto Banúsin ensiluokkaisella sijainnilla

Tämä viehättävä kaksimakuuhuoneinen asunto sijaitsee arvostetulla Muelle Ribera -alueella ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia elämästä Puerto Banúsin keskustassa, yhdessä Marbellan halutuimmista ja kansainvälisesti tunnetuimmista kohteista.

Rakennettua pinta-alaa on 104 m². Kohde sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa, johon on hissiyhteys. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista pääasiallisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone.

Asunnossa on avara avoin olohuone ja ruokailutila, joka luo mukavan ja viihtyisän tilan arkeen ja vieraiden viihdyttämiseen. Kaksipuoleinen sijainti ja pohjois-etelä-suuntaus takaavat runsaasti luonnonvaloa koko päivän, mikä korostaa tilan ja mukavuuden tunnetta.

Sisustuksessa yhdistyvät harkitusti neutraalit värit, luonnonmateriaalit ja välimerellisiin vaikutteisiin perustuvat yksityiskohdat, jotka luovat tyylikkään mutta rennon tunnelman. Kohteessa on myös ilmastointi ympärivuotista mukavuutta varten.

Yksi asunnon suurimmista eduista on sen poikkeuksellinen sijainti Puerto Banúsin ytimessä. Kuuluisa satama, hiekkarannat, suunnittelijaputiikit, kansainväliset ravintolat, kahvilat ja monipuoliset palvelut ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä, joten asukkaat voivat nauttia kaikesta, mitä tämä eksklusiivinen rannikkokohde tarjoaa, ilman autoa.

Keskeisen sijaintinsa, käytännöllisen pohjaratkaisunsa ja läheisyytensä Välimerelle ansiosta tämä kohde on houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät lomakotia, vakituista asuntoa tai sijoituskohdetta yhdellä Costa del Solin vakiintuneimmista ja haluttuimmista alueista.

Erinomainen mahdollisuus kokea Puerto Banúsin ainutlaatuinen elämäntapa, jossa vilkas tunnelma, eksklusiivinen ympäristö ja erinomaiset palvelut ovat aivan ovesi edessä.
Tämä myytävä kohde alueella Puerto Banús: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 104 m². 540 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5534878. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Puerto Banús →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Puerto Banús, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534878
  • Hinta540 000 €
  • Pinta-ala104 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi1975
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Puerto Banús, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 190 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 13 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä kauppoja, Liikealue.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (37 800 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 400 €–8 100 €). Yhteensä 43 200 €–45 900 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 960 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534878. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet