Mellemetage Lejlighed til salg i Puerto Banús, Marbella – R5534878

  • 540.000 €
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Boligareal104 m²
Byggeår
1975
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Orientering
Syd
Omgivelser
Ved stranden
Stilfuld lejlighed med 2 soveværelser på en attraktiv beliggenhed i Puerto Banús

Beliggende i det prestigefyldte Muelle Ribera-område tilbyder denne attraktive lejlighed med to soveværelser en fremragende mulighed for at nyde livet i det absolutte centrum af Puerto Banús, et af Marbellas mest eftertragtede og internationalt anerkendte rejsemål.

Med et bebygget areal på 104 m² ligger boligen på 2. etage i en bygning med elevator og har to rummelige soveværelser og to badeværelser, heraf et badeværelse med eget badeværelse i hovedsoveværelset.

Lejligheden har et generøst åbent stue- og spisealrum, som skaber et komfortabelt og indbydende rum til hverdagen og til selskaber. Den dobbeltsidede orientering og nord-syd-retningen sikrer rigeligt naturligt dagslys hele dagen, hvilket forstærker den rumlige fornemmelse og komforten.

Indretningen er præget af en smagfuld kombination af neutrale farver, naturlige materialer og middelhavsinspirerede detaljer, som skaber en elegant, men afslappet atmosfære. Boligen er desuden udstyret med aircondition for komfort hele året.

En af lejlighedens største fordele er den enestående beliggenhed i hjertet af Puerto Banús. Den berømte marina, sandstrande, designerbutikker, internationale restauranter, caféer og et stort udvalg af faciliteter ligger alle en kort gåtur væk, så beboerne kan nyde alt, hvad denne eksklusive kystdestination har at tilbyde, uden at være afhængige af bil.

Takket være den centrale beliggenhed, den praktiske indretning og nærheden til Middelhavet er denne bolig et attraktivt valg for dem, der søger et feriehjem, et permanent hjem eller en investeringsmulighed i et af Costa del Suls mest etablerede og eftertragtede områder.

En fremragende mulighed for at opleve den unikke livsstil i Puerto Banús med dens livlige atmosfære, eksklusive omgivelser og enestående faciliteter lige ved hoveddøren.
Denne bolig til salg i Puerto Banús: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 104 m². 540.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5534878. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Puerto Banús →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Puerto Banús, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5534878
  • Pris540.000 €
  • Areal104 m²
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage0
  • Byggeår1975
  • BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Puerto Banús, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 5.190 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.940 €/m² (1.238 annoncer). Denne bolig ligger 13 % under medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Ved stranden, Tæt på butikker, Handelsområde.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (37.800 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.400 €–8.100 €). I alt mellem 43.200 € og 45.900 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 960 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5534878. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger