Villa – Chalet en venta en Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5538280

  • 9.950.000€
  • Dormitorios6
  • Baños7,5
  • Aparcamiento2+
  • Superficie construida702 m²
  • Parcela2.349 m²
Estado de conservación
Reformada
Orientación
Sur
Entorno
Cerca del mar
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Esta villa de dos plantas se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, en primera línea de golf. Recientemente renovada y en excelente estado, ofrece una parcela de 2.349 m², amplias terrazas y vistas al jardín y a la piscina privada. Su orientación sur completa los principales atributos de la propiedad.

La vivienda cuenta con 702 m² construidos y se distribuye en seis dormitorios, seis baños y tres aseos. Dispone de cocina totalmente equipada, armarios empotrados y suelos porcelánicos. También incluye un apartamento de invitados, que aporta un espacio independiente para alojar a familiares o visitas.

En el exterior, la parcela alberga un jardín privado con piscina privada y 761 m² de terrazas, tanto cubiertas como descubiertas. La propiedad dispone ‌además ‌de ‌garaje ‌privado. ‌Está situada ‌junto ‌a un ‌campo de golf y cerca ‌de otros ‌campos, ‌de ‌la playa y el ‌mar, ‌de ‌servicios, ‌colegios ‌y ‌la ‌ciudad.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 6 dormitorios, 7 baños y 702 m² construidos, con plaza de garaje. 9.950.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5538280. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5538280
  • Precio9.950.000€
  • Superficie702 m²
  • Superficie de parcela2349 m²
  • Dormitorios6
  • Baños7.5
  • Garaje1
  • Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
  • IBI anual7 €/año
  • Gastos de comunidad1 €/mes
  • Estado de conservaciónReformada
  • OrientaciónSur

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 55 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 14.170 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.240 €/m² (864 anuncios). Esta vivienda está un 127 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (696.500 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (99.500 €–149.300 €). En total, entre 796.000 € y 845.800 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 7 € al año. Comunidad: 1 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5538280. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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