Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5538280

  • 9 950 000 €
  • Makuuhuoneet6
  • Kylpyhuoneet7,5
  • Pysäköinti2+
  • Rakennettu pinta-ala702 m²
  • Tontti2 349 m²
Kunto
Remontoitu
Ilmansuunta
Etelä
Ympäristö
Lähellä merta
Varaa näyttö Lataa PDF
Tämä kuusi makuuhuonetta käsittävä huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellassa, golfkentän ensimmäisellä rivillä. Siinä on yksityinen uima-allas ja puutarha 2,349 m²:n tontilla. Äskettäin peruskorjattu kohde on erinomaisessa kunnossa. Rakennettua pinta-alaa on 702 m², terasseja 761 m², ja kohde on suunnattu etelään.

Kaksikerroksisessa huvilassa on kuusi makuuhuonetta, kuusi kylpyhuonetta ja kolme vierailijan WC:tä. Sisätiloissa on posliinilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja täysin varustettu keittiö. Erillinen vierasasunto tarjoaa lisämajoitusta. Kohteesta avautuu myös näkymä puutarhaan ja uima-altaalle.

Ulkotiloihin kuuluvat katetut ja katamattomat terassit, yksityinen uima-allas sekä maisemoitu puutarha automaattisella kastelujärjestelmällä. Kohteeseen kuuluu yksityinen autotalli ja kaksi autopaikkaa. Huvila sijaitsee golfkentän, rannan, kaupungin, koulujen ja paikallisten palvelujen läheisyydessä. Ympäristöstä on hyvät yhteydet Nueva Andalucían ja Marbellan nähtävyyksiin ja palveluihin.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta, 702 m², lisäksi autopaikka. 9 950 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5538280. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 6.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 6, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5538280
  • Hinta9 950 000 €
  • Pinta-ala702 m²
  • Tontin pinta-ala2349 m²
  • Makuuhuoneet6
  • Kylpyhuoneet7.5
  • Autotalli1
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo
  • IBI vuodessa7 €/vuosi
  • Yhtiövastike (comunidad)1 €/kk
  • KuntoRemontoitu
  • IlmansuuntaEtelä

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 55 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 14 170 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 240 €/m² (864 ilmoitusta). Tämä kohde on 127 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (696 500 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (99 500 €–149 300 €). Yhteensä 796 000 €–845 800 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 7 € vuodessa. Yhtiövastike: 1 € kuukaudessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5538280. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet