Villa – Chalet en venta en South of spain, Coín – R5539858

  • 585.000€
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Superficie construida135 m²
  • Parcela615 m²
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CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA PRIVADA EN SIERRA GORDA, COÍN

Disfruta de la vida mediterránea en esta casa independiente situada en la urbanización Sierra Gorda, Coín. Una vivienda con carácter, espacios exteriores y una cómoda distribución en una sola planta.

Sobre una parcela de 615 m2, dispone de tres dormitorios, dos baños, un vestidor, cocina independiente, recibidor y salón-comedor con chimenea y un bonito techo de madera que aporta amplitud y calidez.

La cocina cuenta con luz natural, espacio para una mesa y zona de lavadero. El porche cerrado ofrece un ambiente adicional para relajarse y disfrutar de las vistas hacia la piscina.

En el exterior encontrarás una piscina privada de 32 m2, terrazas, zonas ajardinadas y una pérgola para compartir comidas o descansar a la sombra. La propiedad dispone también de acceso para vehículo dentro de la parcela.

Una casa para quienes buscan independencia y diferentes espacios donde disfrutar tanto del interior como del aire libre.

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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 643.500€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El ‌importe ‌definitivo dependerá ‌de las circunstancias concretas de ‌la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌BTR

Esta propiedad en venta en Coín cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 135 m² construidos. 585.000 €. Ubicada en Coín, en el interior (Málaga, España), con calificación energética F. Referencia R5539858. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 09/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: South of spain, Coín, Málaga, Spain
  • Ciudad: Coín
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 10, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5539858
  • Precio585.000€
  • Superficie135 m²
  • Superficie de parcela615 m²
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • Garaje0
  • Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
  • Calificación energéticaF
  • Consumo de energía251 kWh/m²·año
  • Emisiones CO₂43 kg CO₂/m²·año
  • IBI anual758 €/año
  • Gastos de comunidad40 €/mes
  • AmueblamientoSin amueblar

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Coín. A unos 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 31 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.330 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Coín es de 2.140 €/m² (56 anuncios). Esta vivienda está un 102 % por encima de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (41.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (5.900 €–8.800 €). En total, entre 46.900 € y 49.800 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 758 € al año. Comunidad: 40 € al mes. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5539858. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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