Omakotitalo myytävänä, South of spain, Coín – R5539858

ERILLISVILLA YKSITYISELLÄ UIMA-ALTAALLA SIERRA GORDASSA, COÍN

Nauti Välimeren elämäntyylistä tässä erillisvillassa Coínin haluttua Sierra Gordan asuinaluetta. Viehättävä kiinteistö tarjoaa runsaasti ulkotilaa ja mukavan yksikerroksisen pohjaratkaisun.

615 m² suurella tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, vaatehuoneen, erillisen keittiön, eteisen sekä tilavan olohuone-ruokailutilan takkoineen ja kauniine puukattoineen, jotka luovat lämpimän ja vieraanvaraisen tunnelman.

Keittiössä on luonnonvaloa, tilaa ruokailupöydälle ja erillinen huoltotila. Lasitettu kuisti tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja näkymiä uima-altaalle.

Ulkona löytyy yksityinen 32 m² uima-allas, terasseja, maisemoituja puutarha-alueita ja pergola, joka sopii täydellisesti ulkoruokailuun tai rentoutumiseen varjossa. Kiinteistöllä on lisäksi yksityinen pysäköintipaikka tontin sisällä.

Ideaalinen koti niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, itsenäisyyttä ja monipuolisia sisä- ja ulkotiloja Välimeren elämäntyylin nauttimiseen.

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai sopiaksesi esittelystä.

Ostajan maksettavaksi arvioidut kulut: Kauppaan sovelletaan varainsiirtoveroa (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (laki 5/2021 tietyistä veroista), jonka enimmäisveroprosentti on 7 prosenttia. Veropohjana on kaupasta ilmoitettu hinta tai katastriarvo, sen mukaan kumpi on korkeampi (varainsiirtoverolain ja oikeusmaksujen yhtenäisen tekstin 10 artikla). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaarin asiakirjan kulut ja kiinteistörekisteriin merkitsemisen kulut määräytyvät viralliseen maksutaulukkoon (kuninkaallinen asetus 1426/1989) ja (kuninkaallinen asetus 1427/1989) mukaan. Suuntaa antava arvio on €500–€2,000 notaarimaksuille ja €250–€1,500 kiinteistörekisterin maksuille.

Hallinnollinen toimisto (jos sen palveluita käytetään vapaaehtoisesti, palkkiot määräytyvät toimiston harkinnan mukaan): arvioitu kustannus €300–€500.

Kunnallisen arvonnousuveron (IIVTNU) maksaa myyjä (TRLRHL:n 104 artikla).

Ostajalle arvioitu kokonaiskustannus: 643.500€

Tämä arvio on suuntaa antava ja annetaan TRLGDCU:n 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu kaupan ja ostajan erityisistä olosuhteista. Välityspalkkion maksaa myyjä.

BTR