Willa na sprzedaż w South of spain, Coín – R5539858

DOMEK WOLNOSTOJĄCY Z PRYWATNYM BASENEM W SIERRA GORDA, COÍN

Ciesz się śródziemnomorskim stylem życia w tym wolnostojącym domu położonym w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Sierra Gorda w Coín. Urokliwa nieruchomość oferująca przestronne przestrzenie zewnętrzne i wygodny układ parterowy.

Dom stoi na działce o powierzchni 615 m2 i oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, oddzielną kuchnię, hol wejściowy oraz przestronny salon z jadalnią z kominkiem i pięknymi drewnianymi sufitami, co tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę.

Kuchnia ma dostęp do światła dziennego, miejsce na stół jadalniany oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze. Zamknięty ganek stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku z widokiem na basen.

Na zewnątrz znajdują się prywatny basen o powierzchni 32 m2, tarasy, zagospodarowane ogrody oraz pergola, idealna do posiłków na świeżym powietrzu lub odpoczynku w cieniu. Nieruchomość oferuje również prywatne miejsce parkingowe na terenie działki.

Idealny dom dla osób ceniących prywatność, niezależność oraz różnorodne przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne, pozwalające cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić oglądanie.

Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego maksymalna standardowa stawka wynosi 7 procent. Podstawą opodatkowania jest wyższa z dwóch wartości: cena podana w akcie notarialnym oraz wartość referencyjna katastralna (art. 10 Ujednoliconego Tekstu Ustawy o podatku od przeniesienia własności i opłatach sądowych). W zależności od sytuacji osobistej kupującego mogą obowiązywać stawki obniżone. Koszty aktu notarialnego oraz wpisu do rejestru gruntów (Land Registry) regulowane są oficjalnym cennikiem opłat, odpowiednio na podstawie Dekretu Królewskiego 1426/1989 oraz Dekretu Królewskiego 1427/1989. Orientacyjny szacunek wynosi od 500 do 2000 € za czynności notarialne oraz od 250 do 1500 € za wpis do rejestru gruntów. Agencja administracyjna (jeśli zostanie zaangażowana dobrowolnie, wysokość opłat zależy od agencji): szacunkowy koszt od 300 do 500 €. Podatek od wzrostu wartości gruntów na poziomie gminy (IIVTNU) płaci sprzedający (art. 104 TRLRHL). Szacunkowy łączny koszt dla kupującego: 643.500 €. Szacunek ma charakter orientacyjny i jest podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota zależy od konkretnych okoliczności transakcji oraz kupującego. Prowizje pośredników płaci sprzedający. BTR