Пентхаус на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5496019

  • 499 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь124 м²
Год постройки
2021
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на горы
Ориентация
Северо-восток
Записаться на просмотр Скачать PDF
Jardines de Guadaiza, Нуэва-Андалусия (Марбелья)

Предлагаем вашему вниманию великолепный пентхаус в безупречном состоянии, полностью готовый к заселению или для инвестиций. Отличается функциональной планировкой и прекрасным естественным освещением в течение всего дня.

Характеристики объекта:

2 просторные спальни и 2 полноценные ванные комнаты.

Отдельная прачечная, оптимизирующая жилое пространство.

Частное парковочное место и кладовое помещение включены в стоимость.

Премиальные зоны общего пользования:
Жилой комплекс выделяется отличной инфраструктурой:

Бассейн на крыше (rooftop) на верхнем этаже, идеальный для отдыха с панорамным видом на 360°.

Полностью оборудованный спортивный зал для тренировок прямо в доме.

Стратегическое расположение:
Расположен в современном и динамично развивающемся жилом районе Нуэва-Андалусии. В пешей доступности находятся супермаркеты, школы, медицинский центр, парки ‌и ‌рестораны. ‌Всего ‌в ‌нескольких минутах ‌езды ‌на машине ‌от Пуэрто-Бануса, пляжа и знаменитой ‌«Долины Гольфа» ‌(Aloha, ‌Las ‌Brisas, Los Naranjos), с ‌быстрым ‌выездом ‌на ‌трассы ‌A-7 ‌и ‌AP-7.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 2 спальни, 2 ванные, 124 м², есть парковочное место. 499 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5496019. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 12.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 12, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5496019
  • Цена499 000 €
  • Площадь124 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2021
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияСеверо-восток

История цены

СЦена
12.11.2026499 000 €+0,8%
14.10.2026495 000 € · снят с продажи−10,6%
27.09.2026554 000 €

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 020 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 900 €/м² (1 270 объявл.). Этот объект на 32 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (34 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Итого от 39 900 € до 42 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5496019. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5496019. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты