Вилла/Шале на продажу в Михасе – R5475898

Расположенная в востребованном жилом районе Серро-дель-Агила на Михас-Коста, эта великолепно оформленная отдельно стоящая угловая вилла сочетает в себе уединённость, открытые виды и исключительный комфорт. Из её окон открываются непрерывные панорамные виды на окрестную сельскую местность и горы, а из частной террасы главной спальни дополнительно открывается вид на море. Дом расположен на участке площадью 602 м², был построен в 2007 году и безупречно содержится нынешним владельцем. Вилла занимает три уровня и имеет продуманную планировку, идеальную для жизни семьи.

Особенности интерьера

• Цокольный этаж: просторный гараж на один автомобиль, большая кладовая (есть возможность переоборудовать её в четвёртую спальню), ванная комната с душем и окном для естественной вентиляции, а также отдельная хозяйственная комната с прачечной.

• Основной этаж: светлая прихожая, современная полностью оборудованная кухня с выходом на уютную закрытую террасу с стеклянными шторами, идеальную для завтраков в любое время года. Светлая и просторная гостиная-столовая с камином выходит на крытую террасу с видом на бассейн и окружающий ландшафт. На этом этаже также находится двуспальная спальня с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами.

• Верхний этаж: две двуспальные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня включает гардеробную и выход на частную террасу с захватывающим видом на горы и море.

В доме предусмотрены кондиционирование на первом и втором этажах, безопасные ударопрочные стёкла в гостиной и резервуар для воды объёмом 2 000 литров.

Открытое пространство

Сад с минимальным уходом включает бассейн с солёной водой, окружённый искусственным газоном и зрелыми растениями, — идеальное место для отдыха или приёма гостей. Перед домом расположены дополнительные террасы и садовая зона.

Дополнительная информация

• Площадь постройки: 220 м²

• Взносы на содержание жилого комплекса (comunidad): 90 €/месяц

• Полностью зарегистрирован, имеется лицензия на первичное заселение (licencia de primera ocupación)

• Подключение к городскому водоснабжению

• Удобное расположение рядом со школами, полями для гольфа и торговыми зонами

• Всего в 7 км (примерно 14 минут на автомобиле) от пляжа

• Пешая доступность автобусной остановки с регулярным ежедневным маршрутом

Это отличная возможность приобрести готовый к заселению семейный дом в спокойном и при этом хорошо связанном с городом месте. Рекомендуем записаться на просмотр как можно раньше.

Агент по недвижимости, действующий от своего имени и в качестве представителя продавца, сообщает следующее:

1. Сведения об объекте недвижимости, представленные выше, предназначены только как общее руководство для потенциальных покупателей и не являются, полностью или частично, офертой или договором. Информация предоставляется исключительно в ознакомительных целях и не является частью какого-либо договорного соглашения. 2. Были приложены все усилия, чтобы информация в данном объявлении была точной и максимально достоверной. Однако сведения могут содержать ошибки, упущения, а также подвергаться изменениям, доступность объекта может быть изменена или объявление снято без предварительного уведомления. 3. Любой потенциальный покупатель должен самостоятельно убедиться в точности каждого утверждения, проведя собственные осмотры, проверки, запросы и обследования лично или через юридического представителя. 4. Все заявления сделаны без какой-либо ответственности со стороны агентства недвижимости или продавца. 5. Ни на одно из утверждений, содержащихся здесь, не следует полагаться как на заявления или представления о фактах. 6. Ни агентство недвижимости, ни какое-либо лицо, работающее у агентства недвижимости или действующее от его имени, не уполномочены делать какие-либо заверения или гарантии в отношении данного объекта. 7. Ничто из содержащегося в настоящем описании не должно рассматриваться как утверждение о том, что объект находится в хорошем состоянии или что любые коммуникации, системы или приборы исправны. Потенциальным покупателям рекомендуется лично осмотреть объект для проверки его состояния. 8. Фотографии предназначены исключительно для использования компанией Med Homes SL. Изображения приводятся только в иллюстративных целях и могут показывать лишь отдельные части и аспекты объекта на момент их съёмки. Не следует делать предположений относительно тех частей объекта, которые не показаны на фотографиях. 9. Все указанные площади, размеры и расстояния являются приблизительными и взяты из документации на объект. 10. Любые упоминания о переоборудовании, пристройках или разрешённом использовании не должны рассматриваться как заявление о том, что необходимые разрешения на строительство, согласования строительных норм, разрешения для объектов культурного наследия или любые другие требуемые разрешения были получены. 11. Все расходы и налоги, возникающие при покупке объекта и связанные с ней, несёт покупатель, и они не включены в цену продажи. К ним могут относиться НДС (IVA, 10% или 21%) или налог на передачу имущества (ITP, 7%) в зависимости от характера сделки, а также гербовый сбор (AJD, 1,2%), нотариальные расходы, сборы за регистрацию в реестре недвижимости и любые расходы на юридическое представительство. 12. Агентские услуги включены в цену продажи.