Villa Individuelle à vendre à Mijas – R5475898

Située dans le quartier recherché de Cerro del Águila, sur Mijas Costa, cette villa individuelle d'angle, magnifiquement présentée, offre une combinaison unique d'intimité, de vues dégagées et de confort exceptionnel. Profitez de vues panoramiques ininterrompues sur la campagne et les montagnes environnantes, avec en prime une vue sur la mer depuis la terrasse privative de la suite parentale. Implantée sur une parcelle généreuse de 602m², cette maison impeccable a été construite en 2007 et a été méticuleusement entretenue par son propriétaire actuel. La villa s'étend sur trois niveaux, avec un agencement bien pensé, idéal pour la vie familiale.

Caractéristiques intérieures

• Sous-sol : comprend un garage spacieux pour un véhicule, un grand local de rangement (pouvant être transformé en quatrième chambre), une salle de bains avec douche et fenêtre pour une ventilation naturelle, ainsi qu'une buanderie indépendante.

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à une charmante terrasse fermée avec rideaux en verre, parfaite pour prendre le petit-déjeuner toute l'année. Le séjour-salle à manger lumineux et spacieux dispose d'une cheminée et donne sur une terrasse couverte offrant une vue sur la piscine et le paysage environnant. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bains privative et placards intégrés.

• Étage supérieur : deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative. La suite parentale offre un dressing et l'accès à une terrasse privative avec des vues à couper le souffle sur les montagnes et la mer.

La propriété bénéficie de la climatisation dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage, de vitrages de sécurité dans le séjour et d'une citerne d'eau de 2 000 litres.

Espaces extérieurs

Le jardin, facile d'entretien, comprend une piscine d'eau salée, bordée de gazon synthétique et de plantations matures, un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Une autre terrasse et un espace jardin sont situés à l'avant de la maison.

Informations complémentaires

• Surface construite : 220 m²

• Frais de comunidad (comunidad de propietarios, copropriété) : 90 €/mois

• Entièrement enregistrée avec licencia de primera ocupación (certificat de première occupation)

• Alimentation en eau de ville

• Située à proximité des écoles, des terrains de golf et des commerces

• À seulement 7 km (env. 14 minutes en voiture) de la plage

• À distance de marche d'un arrêt de bus avec des liaisons quotidiennes régulières

Une excellente occasion d'acquérir une maison familiale prête à habiter, dans un lieu paisible et bien desservi. Les premières visites sont vivement recommandées.

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