Villa indipendente in vendita a Mijas – R5475898

Situata nella ricercata zona residenziale di Cerro del Águila, a Mijas Costa, questa splendida villa bifamiliare d'angolo, dal bell'aspetto, offre una combinazione unica di privacy, vista aperta e comfort eccezionale. Godetevi una vista panoramica ininterrotta sulla campagna circostante e sulle montagne, con il vantaggio aggiuntivo di una vista sul mare dal terrazzo privato della suite padronale. Sorta su un ampio terreno di 602m², questa casa impeccabile è stata costruita nel 2007 ed è stata curata con grande attenzione dal proprietario attuale. La villa si sviluppa su tre livelli, con una disposizione ben studiata, ideale per la vita in famiglia.

Interior Características

• Piano interrato: include un ampio garage per un'auto, un grande ripostiglio (con la possibilità di essere trasformato in una quarta camera da letto), un bagno con doccia e finestra per la ventilazione naturale, e una lavanderia/locale di servizio indipendente.

• Piano terra: un accogliente ingresso, una cucina moderna e completamente attrezzata con accesso a un suggestivo terrazzo chiuso con tende in vetro, perfetto per fare colazione tutto l'anno. Il luminoso e spazioso soggiorno/sala da pranzo dispone di un camino e si apre su un terrazzo coperto con vista sulla piscina e sul paesaggio circostante. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale con bagno privato e armadi a muro.

• Primo piano: due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La suite padronale offre una cabina armadio e l'accesso a un terrazzo privato con vedute mozzafiato delle montagne e del mare.

La proprietà dispone di aria condizionata in tutto il piano terra e il primo piano, di vetri di sicurezza nel soggiorno e di un serbatoio dell'acqua da 2,000 litri.

Outdoor Space

Il giardino a bassa manutenzione è dotato di una piscina a acqua salata, delimitata da erba artificiale e da piante ben sviluppate, uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Ulteriori terrazze e aree verdi si trovano sul fronte della casa.

Additional Information

• Superficie costruita: 220 m²

• Quota di comunidad (comunidad: quota condominiale spagnola): €90/mese

• Registrata integralmente con licencia de primera ocupación (certificato di abitabilità spagnolo)

• Allacciamento idrico comunale

• Comodamente situata vicino a scuole, campi da golf e zone commerciali

• A soli 7 km (circa 14 minuti in auto) dalla spiaggia

• Fermata dell'autobus raggiungibile a piedi, con corse giornaliere regolari

Questa è un'opportunità straordinaria per possedere una casa per la famiglia pronta da abitare, in una località tranquilla ma ben collegata. Si consigliano vivamente visite tempestive.

L'agente incaricato, per sé e in qualità di agente del venditore, comunica quanto segue:
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