Lägenhet på mellanplan till salu i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5530717

  • 465 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Parkering1
  • Byggd yta128 m²
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt, Panoramautsikt, Bergsutsikt
Väderstreck
Sydost
Omgivning
Nära havet
Den här underbara tvårumslägenheten ligger i det välkända området Señorio de Aloha i Nueva Andalucía, Marbella. Här finns allt man kan önska sig. Den ligger i ett populärt bevakat område med grind, och den är vänd mot sydost, vilket ger fantastisk utsikt över havet, Nueva Andalucía-dalen, landsbygden och bergen. Lägenheten är utformad för att vara både sofistikerad och praktisk, och den är mycket snyggt presenterad.

Boytan är 83 m² plus en privat terrass. Här finns ett rymligt vardagsrum med matplats, en fungerande öppen spis samt direkt tillgång till en privat, överbyggd terrass med fantastisk utsikt över havet och bergen. Den är perfekt för att äta utomhus eller koppla av och njuta av den fantastiska utsikten. Lägenheten har allt man behöver: ett fullt utrustat kök, tvättutrymme och huvudsovrum med eget badrum och utgång till den egna terrassen. Gästsovrummet har balkongtillgång och ett separat badrum. Det finns luftkonditionering i hela lägenheten, dubbelglas, marmorgolv, inbyggda garderober och säkerhetsluckor.

De som bor i Señorio de Aloha har tillgång till en rad gemensamma faciliteter, till exempel vackert utformade trädgårdar och flera simbassänger, varav en är uppvärmd. Säkerhet prioriteras, med service dygnet runt, säkerhetsentré, portvakt och grindat inpassage för att du ska känna dig trygg. Fastigheten har dessutom en privat parkeringsplats och ett förråd.

Lägenheten ligger på ett bra läge, nära lokala butiker, skolor, stadskärnan, Puerto Banús marina, populära stränder, golfbanor och lekplatser. Kollektivtrafiken finns mycket nära, så den här fastigheten är ett utmärkt val för dig som söker ett trevligt, bekvämt hem eller en bra investering i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 2 sovrum, 2 badrum, 128 m², med garageplats. 465 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5530717. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 3, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5530717
  • Pris465 000 €
  • Yta128 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 55 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 3 630 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denna bostad ligger 39 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (32 600 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (4 700 €–7 000 €). Totalt mellan 37 300 € och 39 600 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5530717. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5530717. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder