Mellemetage Lejlighed til salg i Estepona – R5538952

En treværelses lejlighed i Huerta Nueva, en af de mest praktiske adresser i Estepona: fire hundrede meter fra La Rada-stranden og lige så langt fra rådhuset og bymidten. Boligen har 109 kvadratmeter bygget og 93 kvadratmeter brugeligt areal, ligger på anden sal med elevator og sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning eller til udlejning fra første dag.

Stue og spisestue er hjertet i boligen: et langt, meget lyst rum med loftsventilator og direkte adgang til terrassen, og det er naturligt opdelt i et opholds- og et spiseområde. Gulvene er af lyse porcelænsfliser i hele lejligheden. Køkkenet er adskilt, langt og udformet som et gangkøkken, med overskabe og underskabe, bordplade i granit, dobbelt vask, kogeplade, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, vaskemaskine og køleskab er inkluderet. Derudover er der et eget tørreområde ved siden af, så tøjet holdes væk fra terrassen. Alle tre soveværelser har indbyggede garderober. Hovedsoveværelset er et dobbeltværelse med eget badeværelse, og de to andre kan indrettes med enten en dobbeltseng eller to enkeltsenge. Det ene er i øjeblikket indrettet som arbejdsværelse med en arbejdsplads, en indretning der passer godt til den, der arbejder hjemmefra. Begge badeværelser er flisebelagt op til loftshøjde, det ene med badekar og det andet med badekar og bidet, og hvert af dem har håndvaskemøbel og spejl.

Terrassen vender mod sydøst, så den får morgensolen og er skærmet i den varmeste del af sommerdagen. Den har udsigt over bebyggelsens haver og ikke mod gaden, og der er god plads til et bord til fire personer samt et hjørne med planter. Herfra ser man de fælles haver og, over tagene, bjergkæden.

Lejligheden har aircondition, varme og loftsventilatorer i opholdsrummene og omfatter en garageplads i bygningens kælder samt et depotrum. Ifølge Catastro er bygningen opført i 2003 og er i fremragende stand, både på facaden og i fællesarealerne.

Bebyggelsen er indhegnet og har store græsplæner og beplantede haver, en legeplads og en fri formet fælles pool omgivet af græs. Det er et roligt kompleks, overvejende med helårsbeboere, og fællesudgifterne er moderate set i forhold til de fællesfaciliteter, der tilbydes.

Huerta Nueva er en af de adresser i Estepona, hvor bil er et valgfrit tilvalg. La Rada-stranden og strandpromenaden ligger fem minutters gang væk, ligesom rådhuset, markedet og lokale supermarkeder. Den gamle bydel med sine gader med blomsterkrukker, Plaza de las Flores og et udvalg af restauranter er ti minutters gang væk, og Esteponas havn med fiskemarked og strandbarer omkring femten minutter. I det nærmeste område findes et sundhedscenter, apoteker og offentlige skoler, og Hospital Quirónsalud Estepona ligger få minutter væk i bil. Til golf er Estepona Golf, Valle Romano og Azata cirka ti minutter væk. Puerto Banús ligger cirka femogtyve minutter væk ad motorvejen, Gibraltar omkring fyrre minutter og Málaga lufthavn cirka femoghalvtreds minutter. Dette er en lejlighed, der lige så godt passer til en køber, der søger et velbeliggende hovedbolig, som til en investor, der ønsker helårsudlejning frem for sæsonudlejning.